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今日长沙3宗地成交 麓山控股摘得谷山纯住地块

11月29日，长沙六区一县3宗地挂牌截止，包括一宗住宅用地，一宗商业用地和一宗工业用地三宗地均底价成交，总成交面积约9.1万方，总成交金额为12.3亿元。

[2023]长沙市061号地块为商业用地，由湖南水堡置业有限公司以底价竞得，成交价格为36949万元；

[2023]长沙市062号为工业用地，由湖南视比特机器人有限公司以底价竞得，成交价格为974万元；

[2023]长沙市063号为住宅用地，由长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司以底价竞得，成交价格为85216万元。

[2023]长沙市063号地块

[2023]长沙市063号地块位于岳麓区望岳街道，西临杜容路、南临青容路、东至谷塘路，用地类型为居住用地，出让面积50723.67平方米，容积率≤3.0。经过一轮报价后，该地块由长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司竞得，成交价格为85216万元，楼面价5600元/平。

据天眼查官网显示，长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司为长沙麓山投资控股集团有限公司100%控股的子公司。

该地块要求项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

[2023]长沙市061号地块

[2023]长沙市061号地块位于岳麓区滨江新城片区，东临湘江、南临坦山路、北临福元路大桥、西临滨江景观道，用地类型为商业服务业设施用地，出让面积26819.27平方米，出让年限40年，容积率≤1.0。经过一轮竞价后，该地块由湖南水堡置业有限公司以底价竞得，成交价格为36949万元。

地块要求竞得人须在该地块建设金融科技类全球总部项目，并与至少一家胡润研究院发布的《2021全球独角兽榜》榜单企业签订其全球总部入驻协议；竞得人在项目竣工验收合格之日起须自持30%的物业面积不少于8年；该宗地不得建设公寓。

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