据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2023.5.22-2023.5.28）长沙5个住宅项目获批预售证。
从区域上来看，上周岳麓区仍是供应主力军，共4个项目获证，其中3项目为老盘加推，一个项目为纯新盘。该纯新盘为梅溪森境，项目首推房源为别墅，别墅类型有独栋、双拼和联排，售价在350-1200万元/套不等。另外3个项目为招商蛇口滨江境、龙湖舜山府和保利长交锦上。
另外，雨花区有1个项目拿证，为龙湖青云阙，共128套房源入市。另外，上周望城区和长沙县也有房源获批预售证，为和顺府和国欣云境府。
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项目动态：龙湖青云阙5#非毛坯住宅已获证，共128套建面143平，均价16500元/平，预计2025年中下旬交房，预计5月29日开盘！目前在售3#建面约143平住宅，非毛坯均价16300元/平。
项目介绍：龙湖青云阙位于雨花区政府板块，是龙湖在城央打造的精奢品质大宅。项目周边配套齐全，教育资源丰富，周边有泰禹小学、南雅中学等学校，周边有喜盈门范城、溪悦荟等大型商业。距离地铁5号线大塘站约550米，出行便捷。
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项目动态：龙湖舜山府22#已获证，建面121平、143平非毛坯住宅,开盘待定。10#11#30#32#在售建面179平非毛坯洋房，整体均价19000元/平。在售少量28#建面179-236平非毛坯洋房，均价19000元/平。
项目介绍：项目位处市府板块，正面临城，背靠6400亩的谷山森林公园，具体是在西二环和佑母塘路交汇处西北角。距离市府各核心配套均在3公里半径生活圈内，为市府板块唯一的生态宜居与城市繁华完美交融的地段。
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项目动态：保利长交锦上10#、15#已开盘，建面105平、120平、142平毛坯住宅，均价12500元/平，预计2025年3月份交房。在售8#13#少量建面105-142㎡顶底楼毛坯住宅，均价12880元/平。在售建面约12-57平商铺，总价39万元/套起。
项目介绍：保利长交锦上由长沙交虹房地产开发有限责任公司开发，位于潭州大道东侧，联江公园南侧，紧挨地铁3号线山塘站，定位于高品质、低密度住宅，由保利&顺舟地产共同开发。
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项目动态：招商蛇口滨江境3#已开盘，约96套建面188平、195平非毛坯住宅，约20000-24000元/平。
项目介绍：招商蛇口滨江境位于岳麓区滨江新城片区银杉路与长望路交汇处东北角，项目总建筑面积约21.5万方，容积率3.1，绿地率35%，共11栋住宅，主打户型为建筑面积约190㎡、250㎡、350㎡的大平层。项目靠近长沙地铁4号线福元大桥西站，出现便捷；在生活配套上，可共用滨江核心配套，较为方便。
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