https://s0.ifengimg.com/2018/02/01/fangchan_d0c0fd07.png
户籍迁出后还能继承农村宅基地吗? - 凤凰网房产长沙
多年前,河北省沧县的李某因上学和工作将农村户口迁出沧县农村老家,并取得了城镇户籍。早年,李某父母在所居住的村里建有一处房屋。 -来自凤凰新闻客户端
https://changsha.ihouse.ifeng.com/news/2022_11_07-55908331_0.shtml

户籍迁出后还能继承农村宅基地吗?

新京报
2022-11-07 07:38

多年前,河北省沧县的李某因上学和工作将农村户口迁出沧县农村老家,并取得了城镇户籍。早年,李某父母在所居住的村里建有一处房屋。现如今,李某想知道,父母百年之后,自己可否继承农村老家房屋及宅基地使用权?

解答:

对此,北京市京师律师事务所纪月华律师介绍,根据我国土地管理方面的法律法规,农村宅基地一般是不能被单独继承的,但是宅基地上的房屋可以合法继承。也就是说,已经取得城镇户籍的子女如果满足该宅基地上房屋的继承条件,就可以继承该宅基地使用权。

纪月华律师强调,如果该宅基地上的房屋拆除,李某将不能继续使用此房屋的宅基地。倘若该房屋拆迁,无论李某落户何处都还可以继承该房屋的拆迁补偿款,但不能继承土地使用权补偿款。从主要法律依据来看,《民法典》第三百六十二条规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施;第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。


点击查看完整内容
标签: 继承 宅基地 补偿款 【责编】 张元元(PO368)
免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网房产无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性,本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,请读者自行核实相关内容。
上一篇: 下一篇:
百科推荐
楼盘推荐 更多
推荐阅读
千呼万唤,香港年度现象级楼盘BLUE COAST II登场
凤凰网房产上海
刚刚
原创
2024年9月风财讯地产类、物业企业官方视频号两大榜单发布
凤凰网房产
08:44
排行榜
上海浦东34.4亿元出让一商办地块
澎湃新闻
06:55
市场
广州解除限购后:中介忙到凌晨,房企不敢涨价逼单
时代财经
06:50
市场
跳价30万元!上海二手房市场被激活
每日经济新闻
06:48
市场

金科天玺


查看详情