频道导航

“金九”长沙预计50余项目开盘 8大纯新盘将面世

进入9月，楼市也迎来传统旺季“金九”，这个月，长沙各大楼盘的推新热情也有所提升。据凤凰网房产不完全统计，2022年9月，长沙预计50余项目开盘，其中，8个项目为纯新盘首开。

从区域来看，岳麓区为本月供应大户，共16个项目将推新，其次为望城区，8个项目将推新，长沙县紧随其后，9月将有7个项目推新；雨花区6个项目推新，天心区和开福区各有5个项目开盘，芙蓉区4项目推新。

8大纯新盘将首开

值得关注的是，8大纯新盘选择在“金九”首开，分别为招商麓山府、长沙泷悦长安、保利长交锦上、华润置地润樾府、嘉臣道、国欣云境府、旭辉德奥上河城章和中海星樾府。

招商麓山府位于岳麓区青山路与西二环交汇处西南角，项目共规划8栋纯板式精装小高层，总户数374户，面积段143-159㎡。此前，招商在该片区开发有招商雍山湖项目，招商麓山府与招商雍山湖仅一路之隔。

（项目效果图，仅供参考）

招商麓山府所在地块为[2022]长沙市020号地块，该地块为“双限地”，毛坯住宅限价13500元/平。目前项目价格暂未公布，据悉，该项目定位改善盘，将推带装修小高层房源，8栋楼均为18层。

就周边来看，项目附近在售楼盘有招商雍山湖、龙湖舜山府等项目。招商雍山湖在售3#在售建面172平非毛坯住宅，均价14000-16000元/㎡。建面176-201平洋房，毛坯均价16000-18000元/平。6#在售建面124平、143平非毛坯住宅，均价15500元/平。

嘉臣道，此前为阳光城在月亮岛的项目，沉寂许久之后，已经由宸嘉发展接手。

宸嘉发展，成立于香港，已在上海、成都、武汉等多个城市均有落子，不过对于长沙的购房者来说还是比较陌生。如今在长沙湘江之畔落下了第一子，还是可以期待一下的。

（嘉臣道效果图，仅供参考）

嘉臣道位于月亮岛片区，规划打造江景大平层豪宅产品，目前已开放城市展厅，营销中心即将开放。项目共分三个地块，规划有高层、洋房以及商业区，其中首开一期为9层洋房，为非毛坯房源，户型建面约180-260平，主要针对改善需求。

今年以来，房地产市场行情持续下行，市场信心不足。从长沙楼市今年表现来看，市场去化较慢，周成交量一直在低位徘徊。那么，这个“金九”，长沙楼市

点击查看完整内容