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楼市触底？地产股逆势走强 部分地产股涨停收盘

（记者 李晓青）6月29日开盘后，地产股和物业股一路走高。

截至6月29日收盘，上证综指跌1.4%，报3361.52点；科创50指数跌2.38%，报1090.68点；深证成指跌2.2%，报12696.5点；创业板指跌2.53%，报2768.61点。房地产指数涨幅3.45%，地产股逆势走强。

其中，金地集团（600383.SH）报12.94元/股，涨幅10.3%；鲁商发展（600223.SH）报10.12元/股，涨幅10%；滨江集团（002244.SZ）报8.14元/股，涨幅10%；信达地产（600657.SH）报6.62元/股，涨幅9.97%；深深房A（000029.SZ）报12.24元/股，涨幅9.97%；保利发展（600048.SH）报17.3元/股，涨幅7.05%；中交地产（000736.SZ）报16.67元/股，涨幅6.72%；万科A（000002.SZ）报19.63元/股，涨幅6.4%；招商蛇口（001979.SZ）报12.96元/股，涨幅5.88%。

从在香港上市的内房股来看，截至收盘，中国金茂（00817.HK）报2.09港元/股，涨幅3.47%；时代中国控股（01233.HK）报2.59港元/股，涨幅5.71%；易居企业控股（02048.HK）报1.09港元/股，涨幅7.92%；中海物业（02669.HK）报8.66港元/股，涨幅4.97%；旭辉控股集团（00884.HK）报3.94港元/股，涨幅4.23%。

6月28日，在万科企业股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）的股东大会上，万科董事会主席郁亮在谈及房地产市场形势时表示，短期市场已触底，市场恢复是一个缓慢、温和的过程，恢复仍然需要时间。

郁亮表示，虽然今年上半年行业经历了一段艰难的时间，根据各地网签公开数据统计，一、二线城市的商品住宅销售面积1-2月同比下降36%，4月同比下降约六成，但5月情况已出现好转，进入6月之后环比明显上升。

就6月份房地产市场环比出现起色，郁亮给出了三方面原因。一方面是为了房地产行业健康发展，从中央到地方都调整了一些政策，这会对行业带来积极影响；其次，被疫情所延误的需求在6月份得到一些回补；再者，房地产行业在每年有两个销售高峰，分别在6月及12月，6月对于房企上半年销售很重要，所以通常情况下会加大销售力度。

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