两年多以前，北辰中央公园D区交房，以“塑胶人工湖”闻名全国，沦为“笑柄”。近日，北辰中央公园E区28-33栋住宅房源迎来交付，这一次，北辰中央公园交房品质如何呢？凤凰网房产实地探访北辰中央公园E区园林，为大家带来该社区交付的模样。
北辰中央公园28-33号栋于2020年4月-8月陆续开盘，毛坯销售，均价9500元/平，2020年10月起，该项目推出后期8-9层毛坯洋房，均价12500元/平。就片区及项目后期房价来看，这几栋房源性价比还是比较高的。
北辰中央公园本次交付的E区与D区相邻，仅隔一条小区底商商业街。E+F2区28-33号栋为6栋15-16层小高层住宅，共400余户，物业管理费2.2元/㎡·月 。
傍晚时分，在昏黄的路灯灯光下，小区内树木、游乐设施显得很温馨。小区内多见石块布景，在灯光下也别有意境。
不得不承认，这是个色彩缤纷的社区，小区内部随处可见的健康跑道，以黄色和红色调为主，儿童活动区有红、橙、蓝等颜色，充满童趣。
北辰中央公园整体绿化率40%，E区园林内绿化不错，植物种类多样，当然，部分树木还不够茂盛，有待成长。
目前小区内无业主入住，但是很多户家庭已经在进行装修了。刚交付的楼栋大厅、电梯内都贴满了“幸福将启，美好如约”的标语。
我们来到一户正在装修的业主家，中间户型，装修刚进场，正在砸墙。
小区D区之前已交房，楼下底商基本已经开业，E区可共享D区底商资源，加上E区交房后底商会陆续进驻，可满足业主基本生活所需。
E区西南侧为北辰自建幼儿园——长沙市天心区教育局幼幼北辰幼儿园，就在小区旁边，孩子上学非常方便。
与19年D区交房时业主的“吐槽多多”不同，本次E区交房，业主们普遍较为满意。甚至有D区业主表示，“开发商厚此薄彼，E区品质做得比我们这一期好多了。”
据项目规划显示，北辰中央公园总建筑面积90.6万方，目前已开发至E区，开发已近尾声。项目上次开盘时间为2021年9月，后期将无推新，目前有少量毛坯洋房产品在售，均价12500元/平。
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