据凤凰网房产不完全统计,10月27日,长沙7项目认筹中,分别为岳麓区的龙湖江与城,芙蓉区的辉煌国际城,天心区的电建地产卢浮原著,雨花区的旭辉国悦府,经开区的和顺府,望城区的澳海望洲府,开福区的地铁中建玖樾府,共计1174套房源。
分区域来看,今日长沙六区一县均有项目认筹中,分别供应1盘。
从产品来看,全部为住宅产品,并且大多数为毛坯出售,仅龙湖江与城为非毛坯出售。同时,包含高层、洋房等多种产品,可满足刚需到改善置业者的需求。
从具体的认筹项目来看,澳海望洲府全新组团——澳海观澜府已取得预售证,此次推出的是建面约139-162平洋房,面积段偏大,毛坯预售价7字头,适合有改善需求的置业者。澳海望洲府位于望城区普瑞大道上,总建筑面积约150万方,共分4期开发,是由澳海集团打造的一个超级大盘。小区自身规划有社区商业街,且一路之隔就是明德望城学校,只不过就目前而言,片区配套还有待完善。
另外,芙蓉区老盘辉煌国际城已经是认筹的最后一天,此次推出11#栋住宅,仍为毛坯出售。项目地处浏阳河东岸,与浏阳河风光带仅一路之隔。
项目动态:龙湖江与城8#10#26#27#已获证,共计246套建面约116-190平非毛坯洋房,两梯两户,开盘时间待定。预计2024年6月份入住。
项目介绍:龙湖·江与城择址洋湖南低密大境之上,规划纯板楼住区,打造建面约115-190㎡地铁洋房;龙湖五维景观造园,“两重度假礼遇·八大生活场景”,融汇新加坡的度假生活,打造属于长沙的微度假时光,以纯粹的洋房产品犒赏纯正的高端圈层,长沙仅此奢享。
项目动态:澳海望洲府三组团2#7#8#已取证,共126套建面约139平、162平毛坯洋房,预售价7900元/平,预计10月28日开盘。目前有少量四期9#10#11#12#建面109-137平非毛坯住宅在售,均价7800-8100元/平,其中四期9#10#11#仅剩少量。
项目介绍:澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上,隶属河政府规划湘江新区板块,澳海望洲府总占地面积700余亩,建筑面积近140万方。
项目动态:地铁中建玖樾府3#已获证,约72套建面113-142平毛坯平层与复式住宅,平层均价9800元/平,复式均价10500元/平,目前正在认筹,预计10月29日开盘,具体开盘时间待定,2023年6月底入住。
项目介绍:地铁中建玖樾府(备案名:澜畔佳苑)项目由长沙轨道集团和中建信和双国匠联袂打造,容积率约2.4,芙蓉路上稀缺低密住宅,靠近泰和医院,畅行芙蓉主轴及地铁1号线北延线。
项目动态:旭辉国悦府14#已获证,共120套建面约110平、142平毛坯住宅,预售价13000元/平,预计2021年10月28日晚开盘,预计2023年6月30日交房;目前在售16#8#9#11#12#13#18#少量建面约110-142平毛坯住宅,均价13000元/平。
项目介绍:旭辉国悦府是旭辉在雨花的再度焕新之作,在雨花老城心脏地带打造43万方全龄生态纯住区,“种”下一片绿岛,倾力打造繁华都市中的静谧花园与儿童乐园,满足8090后对高品质生活的追求。
项目动态:和顺府11#毛坯空中和墅已获证,共56套建面约170-202平,预计均价10300元/平,预计10月29日开盘,预计交房时间为2023年12月底;目前在售7#住宅,建面约113-150㎡,毛坯均价9280元/平;在售16#空中和墅,建面170-200平,均价10300元/平!后期预推2#毛坯住宅,建面113-150㎡,具体信息待定!
项目介绍:和顺府项目由和顺集团继洋湖壹号之后,在广电北开发的又一城市标杆作品力作,约55万㎡城市综合体为美好长沙而来。小区共计有6栋高层,10栋小高洋房,2栋商业公寓,1座约6万㎡集中商业Mall。
项目动态:辉煌国际城11#已获证,建面约113-131平毛坯住宅,开盘时间待定。在售12-15#建面约111-125平毛坯住宅,均价10800元/平,其中12#13#仅剩113平房源在售。
项目介绍:辉煌国际城项目由北京辉煌集团投资开发,项目规划总占地436亩,总投资40亿元,总建筑面积约97万㎡,商业配套面积约10万㎡,园林面积约20万㎡,总规划约7000户住宅,约30000人居住的一个大型住区。
项目动态:电建地产卢浮原著5#6#7#已获证,5#约150套建面110-139平毛坯住宅,6#约136套建面77-120平毛坯住宅,7#约144套建面约90-120平毛坯住宅,预售价约8300元/平,预计10月底开盘,2022年8月底入住。目前在售少量8#9#住宅,建面90-120平,毛坯均价8300元/平。
项目介绍:卢浮原著项目位于万家丽及芙蓉路两大城市主干道直通项目周边 ,长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园均在项目周边;友阿奥特莱斯、中信新城商业区等社区型商业。