据凤凰网房产不完全统计,10月26日,长沙6项目认筹中,分别为岳麓区的龙湖江与城,芙蓉区的长房国际广场、辉煌国际城,天心区的电建地产卢浮原著,雨花区的旭辉国悦府,经开区的和顺府。
具体到区域来看,长沙楼市认筹项目分布较为分散,仅芙蓉区有2盘认筹中,其次是岳麓区、天心区、雨花区以及经开区各供应1盘。
从产品来看,住宅产品供应充足,包含高层、复式等,并且长房国际广场、龙湖江与城以及和顺府有户型建面较大的产品供应,有改善需求的购房者可以及时关注。
从具体的认筹项目来看,旭辉国悦府此次取证14#栋住宅,这已经是项目在10月份的第二次推新了,仍然是毛坯出售,预计10月28日开盘。项目位于长沙东二环旁,周边配套较为成熟,临近地铁4号线树木岭站以及地铁5号线高桥南站,周边分布着旭辉mall、高桥大市场等大型商业;不过小区一街之隔就是安置小区,可能会对居住体验有所影响。
另外需要关注的是,长房国际广场已经是认筹的最后一天,主推毛坯大平层。
项目动态:龙湖江与城8#10#26#27#已获证,共计246套建面约116-190平非毛坯洋房,两梯两户,开盘时间待定。预计2024年6月份入住。
项目介绍:龙湖·江与城择址洋湖南低密大境之上,规划纯板楼住区,打造建面约115-190㎡地铁洋房;龙湖五维景观造园,“两重度假礼遇·八大生活场景”,融汇新加坡的度假生活,打造属于长沙的微度假时光,以纯粹的洋房产品犒赏纯正的高端圈层,长沙仅此奢享。
项目动态:旭辉国悦府14#已获证,共120套建面约110平、142平毛坯住宅,预售价13000元/平,预计2021年10月28日晚开盘,预计2023年6月30日交房;目前在售16#8#9#11#12#13#18#少量建面约110-142平毛坯住宅,均价13000元/平。
项目介绍:旭辉国悦府是旭辉在雨花的再度焕新之作,在雨花老城心脏地带打造43万方全龄生态纯住区,“种”下一片绿岛,倾力打造繁华都市中的静谧花园与儿童乐园,满足8090后对高品质生活的追求。
项目动态:和顺府在售7#住宅,建面约113-150㎡,毛坯均价9280元/平。目前16-A栋已开盘,主推建面约170-202平毛坯复式产品,均价10300元/平。另项目即将推出2#、11#栋住宅,具体开盘时间待定。
项目介绍:和顺府项目由和顺集团继洋湖壹号之后,在广电北开发的又一城市标杆作品力作,约55万㎡城市综合体为美好长沙而来。小区共计有6栋高层,10栋小高洋房,2栋商业公寓,1座约6万㎡集中商业Mall。
项目动态:辉煌国际城11#已获证,建面约113-131平毛坯住宅,开盘时间待定。在售12-15#建面约111-125平毛坯住宅,均价10800元/平,其中12#13#仅剩113平房源在售。
项目介绍:辉煌国际城项目由北京辉煌集团投资开发,项目规划总占地436亩,总投资40亿元,总建筑面积约97万㎡,商业配套面积约10万㎡,园林面积约20万㎡,总规划约7000户住宅,约30000人居住的一个大型住区。
项目动态:电建地产卢浮原著5#6#7#已获证,5#约150套建面110-139平毛坯住宅,6#约136套建面77-120平毛坯住宅,7#约144套建面约90-120平毛坯住宅,预售价约8300元/平,预计10月底开盘,2022年8月底入住。目前在售少量8#9#住宅,建面90-120平,毛坯均价8300元/平。
项目介绍:卢浮原著项目位于万家丽及芙蓉路两大城市主干道直通项目周边 ,长沙生态动物园、湖南省森林公园、省府文化公园均在项目周边;友阿奥特莱斯、中信新城商业区等社区型商业。