进入7月底，开发商拿证热情开始高涨。据长沙市住房和城乡建设委员会消息，上周（2021.7.19-2021.7.25）长沙27项目获批预售证，分别为岳麓区的绿地麓云国际、卓越千山里、卓越洋湖晴翠、长沙如院、汉唐世家，经开区的新城明昱东方、爱情公望府、合能枫丹星悦、金地艺境、标志和风苑、和泓桃李春风、华远碧桂园海蓝城、会展三润城、佳源东方璟园、中梁信宇拾光印、兴进珺府，开福区的东原麓印长江、广泽上苑、中欣楚天御府·观澜、阳光城翡丽公园，雨花区的旭辉雨金广场、润和星河玥、旭辉雨花郡、舜元臻园，望城区的澳海云湘赋、澳海望洲府，天心区的力高凤凰新天，新增供应超4000套房源。
分区域来看，除芙蓉区外，其它区域均有项目获证。其中经开区上周供应凶猛，有11盘扎堆下证，其次是岳麓区有5盘入市，另开福区和雨花区各供应4盘、望城区供应2盘、天心区供应1盘。
从产品来看，大部分仍为住宅产品，另外力高凤凰新天、华远碧桂园海蓝城等项目有商务公寓产品供应。
从具体的获证项目来看，润和星河玥和标志和风苑为纯新盘首次获证，其它则为老盘加推。
其中，润和星河玥目前已首开推出15#栋住宅，非毛坯均价约13000元/平左右。项目由润和城打造，作为高铁板块少见的纯新盘，周边已形成较为成熟的生活氛围，一大亮点是临近浏阳河风光带。
另外，爱情公望府17#墅区高层已推出，为毛坯出售，均价9500元/平左右。公望府是爱情地产进入长沙打造的首个项目，一大亮点是靠近地铁5号线水渡河站，日常出行便利；另小区自身规划有商业街，一路之隔即为蟠龙时代广场，且周边分布着荣盛花语城、山水湾等多个小区，生活配套已较为成熟。
除此之外，东原麓印长江二期3#4#5#已经获证，主推建面约142-143平非毛坯住宅。项目位于广电月湖板块，紧邻山体公园，且自身容积率较低，产品规划为纯板式住宅，居住舒适度不错；另外项目毗邻正在试运行的地铁3号线和5号线，日常出行便利。
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项目动态：绿地麓云国际3#已获证，约80套建面约244-333平非毛坯住宅，具体开盘时间待定。目前在售8#几套顶层建面330平毛坯复式，均价14850元/平。
项目介绍：绿地麓云国际由全球地标缔造者世界500强绿地入湘十年蓄力再度打造湖湘第17盘，地铁2号线上盖，无缝驳接项目地下商业，串联长沙南站、长沙站、长沙西站三大核心枢纽，五一广场、橘子洲、岳麓山三大超级地标。
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项目动态：爱情公望府17#已开盘，主推建面约108-136平毛坯高层住宅，预计2024年2月底交房。目前在售1#4#叠墅、14#洋房；叠墅建面159.08-172.5㎡，均价17932.09元/㎡；洋房建面134-146平，均价12731元/平！
项目介绍：公望府项目是由爱情地产首入长沙重点打造的标杆项目，项目总占地约185亩，总建面约27万方，融合了叠拼墅院、花园洋房、板式全景高层、LOFT/平层公寓以及商业，是长沙市场少有的低密宜居地铁口名校旁的墅区。
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项目动态：澳海望洲府四期14#已推出，在售建面106平、133平毛坯住宅，均价7200元/平。另在售建面106平、136平非毛坯住宅，均价7800元/平，位于四期10#11#。另外在售四期9#13#少量毛坯住宅，建面约106平、133平，均价7200元/平。
项目介绍：澳海望洲府位于湖南省长沙市望城区星城镇普瑞大道上，隶属河政府规划湘江新区板块，澳海望洲府总占地面积700余亩，建筑面积近140万方，其中目前规划的澳海望洲府为本案首期开发部分，规划总用地约160921平方米，总建筑面积约412900平方米。
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项目动态：力高凤凰新天2#公寓已获证平推，建面29-58平毛坯LOFT公寓，均价12000元/平，预计2023年6月份入住。在售1#少量建面29-47㎡毛坯loft商住公寓，主力户型40平左右，平层均价8500元/平，顶层复式均价11500元/平。
项目介绍：本项目地块位于长沙市天心区,长沙理工大学对面，距离1号线涂家冲地铁站约300米，距4号线黄土岭地铁站约935米，近芙蓉中路和南二环，周边有数十条公交路线。
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项目动态：广泽上苑2#已获证，主推建面约144-146平毛坯住宅，已于7月25日开盘。
项目介绍：广泽上苑，是长沙环路集团落子长沙打造的首个标杆之作。小区融合生态理念，保留了约60亩地原生山体打造“竹音山“公园，共规划约8万方园林面积，生态环境优越。
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项目动态：卓越洋湖晴翠13#已获证，约108套建面约113平、141平非毛坯住宅，开盘时间待定。在售5#6#7#少量建面113平，143平、165平的非毛坯住宅，均价16200元/平。
项目介绍：卓越洋湖晴翠位于潭州大道和景园路交汇处，项目总建面约23.28万㎡，集住宅、公寓、京东超级体验店和金街为一体，住宅容积率2.4、商业容积率3.0，为卓越集团战略新品。
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项目动态：标志和风苑1#住宅已获证，共60套，面积和开盘待定！
项目介绍：标志和风苑项目总占地面积88864.47平米，总建筑面积约151021.32平，总户数993户，容积率1.7，分4期开发建设。项目一期规划总用地面积为11930.75平米，总建筑面积为20234平米，由五栋五层多层洋房建筑组成。
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项目动态：华远碧桂园海蓝城3#住宅和G2#公寓已获证，面积和开盘待定！目前在售T2#洋房，建面140平，均价9500元/平！在售4#住宅，建面97-126平，毛坯均价8000元/平；在售2#住宅，建面97-126平，非毛坯均价9000-9600元/平。
项目介绍：项目占地面积约13.5万㎡，容积率3.0，总建筑面积约53.8万㎡。项目拟规划有17栋138-142㎡花园洋房、13栋约96-126㎡墅质高层，2栋约37-65㎡loft公寓以及商业产品。
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项目动态：长沙如院2#已下证，建面约109-148平毛坯住宅，均价9200/平。在售1#、3#少量建面约127、147平毛坯住宅，1#均价9000元/平，3#均价8951元/平。4#号栋109-147平毛坯住宅开盘时间待定。
项目介绍：长沙如院继华实领峰长沙院子之后，第二座院子系力作，主城低密国风匠著。项目择址河西主城区国家级企业园区——长沙高新区，岳麓区金州大道与许龙路交汇处西南角，共分三期开发，拟建一期品质高层、二期花园洋房、三期商业。
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项目动态：汉唐世家2-11#已获证，主推建面约121-234平毛坯复式住宅。在售2-12#、2-4#2-3#、2-17#、2-18#、2-21#在售少量建面约100平、106平、111平、127非毛坯平层住宅，均价10700-10800元/平。2-14#、2-9#、2-15#、2-19#、2-22#2-23#2-6#在售少量建面116-134平复式住宅，均价10200-10300元/平。
项目介绍：汉唐世家总建面约61万方，后期将推住宅新品（洋房、多层、小高、高层），临地铁、长郡旁、公园里、首开毛坯。
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项目动态：润和星河玥15#栋已获证，主推建筑面积约125-145平米非毛坯住宅，具体信息以售楼处为准。
项目介绍：润和星河玥为润和城TOP系之一，落子浏阳河畔，于高铁新城价值高地之上，以匠心品质敬献城市精英，精著城市人居封面。 润和星河玥占据花侯路交通动脉，南临机场高速，20分钟直达机场，距交通枢纽长沙高铁南站约4公里，距离地铁 2 、4 号线约2公里，更是高效辐射长沙火车站、长沙汽车东站等交通枢纽。
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项目动态：中欣楚天御府·观澜B8#、B9#已获预售证，主推建面约186-276平非毛坯住宅，目前正在认筹中，预计7月27日晚上开盘，具体信息以售楼处公布为准。
项目介绍：楚天御府·观澜系楚天御府高端豪宅时代迭新之作，建面约186-370m²宽境大平层，承千年文脉，集一城优越，致敬峯层大人物，品味臻藏生活的一线江岸奢雅典范。
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