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溢价8.9% 建发14.56亿元竞得雨花区050号商住用地

6月1日，雨花区编号为[2021]长沙市050号住宅用地挂牌截止，经过10轮报价后，该地块由建发房地产集团有限公司、 厦门建发汽车有限公司，成交价格145570万元，溢价8.9%，楼面价3908元/平。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2021]长沙市050号地块位于雨花区武广片区，出让面积143250.97平方米，规划用途为居住用地、商业服务业设施用地，项目共分3宗地块，其中体育用地1块，商业用地1块，住宅用地1块。规划用途为体育（A4）、商业(B1)、住宅(R2)。体育用地N04-113面积52167.25平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥35%；商业用地N04-121面积18791.12平方米，容积率≤3.5，建筑密度≤40%，绿地率≥30%；住宅用地N04-1221面积72292.60平方米，容积率≤2.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，总建筑面积37.26万平方米。其中体育计容建筑面积为104334.50平方米，商业计容建筑面积为65768.92平方米，住宅计容建筑面积为202419.28平方米，总建筑面积372522.70平方米。项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求

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