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毛坯住宅限价13000元/平！开福区047号商住用地熔断

6月1日，开福区区编号为[2021]长沙市047号的商住用地挂牌截止，经过12笔报价后，出价额度达到该地块土地最高限价122660万元，触发熔断。该地块要求住宅（毛坯）销售均价不超过13000元/平方米。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2021]长沙市047号地块位于开福区四方坪街道胜利村，金帆路以南、二环线以西、栖凤路以北，出让面积54321.04平方米，规划用途为居住用地、商业服务业设施用地。S12商业用地面积4457.87平方米，容积率≤4.8；S11住宅用地面积14697.04平方米，容积率≤3.1；S5，S6,S10住宅用地面积35166.13平方米，容积率≤2.9。

项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求；另外，竞得人应遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，自持不少于5531平方米面积商业/住宅作为租赁住房，遵守国家及长沙市租赁住房管理相关要求，符合相关规定的可享受财政资金补助，自持期限和后续运营按相关规定执行。

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