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12.6亿元！万科竞得雨花区052号商住用地

6月1日，雨花区编号为[2021]长沙市052号的商住用地挂牌截止，由长沙轨道万科置业有限公司以底价竞得，成交价格126000万元，楼面价6503元/平。

[2021]长沙市052号地块位于雨花区黎托街道，出让面积95123.67平方米。土地级别为三级。规划用途为住宅、商业、中小学用地，其中：住宅用地面积91762.36平方米，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，容积率为≤2.5，计容建筑面积229405.9平方米；商业用地面积3361.40平方米，建筑密度≤45%，绿地率≥25%，容积率≤3.0，计容建筑面积10084.2平方米，住宅及商业总建筑面积239490.1平方米，商住比4:96。中小学用地13620.75平方米，容积率为≤0.8，保留划拨用地。

项目建设须按相关文件落实装配式建筑和教育配套要求。摘牌单位必须按照《关于进一步加强“精美街道”规划建设管理的通知》（长住建发﹝2021﹞25号）要求，保证该项目建筑前区满足相邻城市规划道路的协同设计要求，并无条件在建筑前区承担城市规划道路的人行道功能，以及承担沿道路公共附属设施放置和后续的相关建设维护管理协调工作。

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