据凤凰网房产不完全统计，本周末（2021.4.17-2021.4.18）长沙楼市预计5项目开盘，分别为岳麓区的汉高学士府、梦想麓隐天境、阳光城翡丽云邸，雨花区的天集容德佳兆业·城市广场，天心区的蓝光雍锦府，共计516套房源。
分区域来看，岳麓区将有3盘入市，另雨花区和天心区各供应1盘。从产品来看，涵盖高层、叠墅等产品，可满足刚需到改善置业者的需求。
从具体的开盘项目来看，全部为老盘加推，暂无纯新盘入市。
其中，天集容德佳兆业·城市广场加推一期A区最后两栋住宅，包含平层及复式住宅两种产品，均为毛坯出售，毛坯预售价12500元/平左右。项目位于浏阳河畔，与国际会议中心、国际会展中心隔河相望。其一大亮点在于规划了约8000㎡的浏阳河文化艺术中心，未来业主休闲娱乐很方便。配套的话，周边有地铁2号线和4号线的换乘站长沙火车南站经过，附近的商业配套也已经逐渐成熟，分布着吾悦广场、保利MALL等大型商业，日常生活还算便利。
另外，汉高学士府继首开之后加推9#住宅新品，毛坯预售价8850元/平。项目位于含浦板块，规划自建商业街，业主可在家门口解决日常生活所需；学校方面，片区已签约引进了长郡智谷中学，预计2023年9月开学，周边还有博才小学、联丰小学等学校，具体学区划分以教育局最终公示为准；需要注意的是，项目距离长沙主城区相对较远，且片区内暂未开通地铁，地段相对来说有点偏。
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项目动态：汉高学士府9#已获证，主推建面约105平、123平毛坯住宅，预计4月17日开盘，预售价8850元/平。在售7#、12#少量建面约103-137平毛坯住宅，折后均价8800-9200元/平。
项目介绍：汉高学士府，为大汉集团、力高集团和国资集团强强联合，合资打造的匠心人居作品，总建筑面积约25万方，涵盖复式、高层、公寓、酒店、幼儿园和社区底商。整体以新中式风格为基调，营造既能满足现代人居住功能需求，又能体现传统文化底蕴的居住生活场景。
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项目动态：佳兆业城市广场1#、2#公园复墅已获证，主推建面约105-166平毛坯住宅，预计4月17日开盘，预计2023年4月底交房。另在售3#4#5#6#7#少量建面约106-166㎡复式&大平层毛坯住宅，均价12480元/平。
项目介绍：天集容德|佳兆业·城市广场，由综合性产业园区运营商-天集产城、专业IP运营商-容德文化、2020中国房企综合实力22强-佳兆业集团联袂巨献，择址高铁会展新城高铁站旁、世界滨水区浏阳河畔，坐拥中部门户枢纽“六位一体”交通网，纵览临河环幕景观，悦享三公园生态资源，与国际会议中心、国际会展中心隔河相望。
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项目动态：阳光城翡丽云邸17#已获证，主推建面136平非毛坯洋房，预计4月18日开盘。在售1#2#9#建面100平、105平、117平、122平非毛坯住宅，均价10531-10600元/平。另外14#18#少量建面136平非毛坯洋房，均价11600元/平。
项目介绍：阳光城翡丽云邸由阳光城集团开发，阳光城集团是世界500强阳光控股核心成员，2019年长沙品牌房企销售三冠王。项目所有社区由国家一级资质物业——阳光城物业提供服务。
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项目动态：梦想麓隐天境叠墅新品已获证，户型建面约159-174㎡，预计本周末推出。后期还有6-8#建面142平洋房推新，开盘时间待定。
项目介绍：梦想麓隐天境作为湘江集团·梦想置业隐字系开山之作，为打造麓谷片区的品质标杆而来。项目属于高新区麓谷尖山湖板块，位处湘江新区。项目占地约8.9万㎡，总建筑面积约19.8万㎡，计容面积约15万㎡，分为南北两个地块。
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项目动态：蓝光雍锦府2#、9#已获证，主推建面约111平、127平非毛坯洋房，预售价12000元/㎡，预计本周末开盘，具体哪天未定。目前在售3#4#5#6#7#8#13#建面约为98-142平非毛坯洋房，均价11000-11500元/平。
项目介绍：蓝光雍锦府，总建筑面积约为13万方，容积率约为2.0，绿地率约为35%，产品涵盖奢阔洋楼，商业公寓，缔造长沙南城不可多得“洋房健康生活社区”。雍锦府选用一级资质物业服务企业，从生活需求和感受出发，为业主提供“专属、专业、专注”的全天候至臻服务。
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