据凤凰网房产不完全统计,1月18日,长沙2项目认筹中,分别为岳麓区的中海麓山境,天心区的鑫远紫樾香山,共计430套房源。需要注意的是,这两个项目均为认筹的最后一天,感兴趣的购房者可及时关注。
从区域分布来看,长沙楼市整体认筹项目不多,仅岳麓区和天心区各1盘认筹中,其它区域暂无供应。
从具体的认筹项目来看,中海麓山境为首次启筹的纯新盘,项目住宅毛坯限价11300元/平,首开为带装修出售,高层预售价13000元/平左右,洋房预售价14200元/平左右。项目位于梅溪湖国际新城二期,规划有13栋高层住宅、6栋洋房以及1栋公寓,最大的亮点在于配建15年一贯制国际双语学校(规划中),未来孩子读书的选择性较多;同时,小区临近在建地铁6号线省图书新馆站以及规建中的地铁2号线西延二期百合路站,未来出行便利。
另外,鑫远紫樾香山二期突发下证,此次共推出三栋洋房产品,建面约120-188平,面积段稍稍偏大,更适合改善置业者,毛坯预售价14500元/平左右。鑫远紫樾香山就在鑫远翡丽郡的斜对面,临近地铁1号线桂花坪站,一路之隔就是湘府英才小学,旁边还有个省府景观轴文化生态公园。总的来说,紫樾香山在配套上与鑫远翡丽郡极为相似,只不过产品面积段偏大一些,价格也贵了不少。
项目动态:中海麓山境7-12#已获证,共计285套可售房源,主推建面约119-178㎡洋房以及建面约104-126㎡高层产品,项目住宅毛坯限价11300元/㎡,首开非毛坯出售,预计1月18日晚开盘。
项目介绍:中海麓山境落址于梅溪湖中轴正央,位于岳麓区红枫路与松柏路交汇西南处,配建15年一贯制国际双语学校。占地221.334亩,建面33.5万㎡,住宅(毛坯)销售限均价11300元/㎡。项目被5所学校围绕(自带15年一贯制国际学校、看云中学、看云小学、麓山国际高中、东方红小学),6号线地铁省图书馆站(建设中)地铁口。湖南省新图书馆、体育公园在侧,配套齐全。
项目动态:鑫远紫樾香山3栋、5栋、7栋已获证,共计145套可售房源,主推建面约120-188㎡毛坯洋房,具体开盘时间待定。
项目介绍:鑫远紫樾香山为鑫远集团品牌地产3.0体系产品,D31地块为湖湘大院名邸,纯粹洋房住区。项目位居湖南省政府旁,紧邻湘府文化公园景观主轴,以1.77容积率,精筑10栋低密洋房,180-330㎡雍景空间,为城市匠造256席臻酿大宅。项目以简约的褐石风格,融合中式居住艺术,传承中轴对称之尊雅,一座公园里的院子,造隐于城市的大雅之境。