据凤凰网房产不完全统计，10月22日，长沙5项目认筹中，分别为雨花区的佳兆业湘府熙园、万科天空之境、卓越伊景苑、阳光城尚东湾，开福区的恒大揽湖苑。从区域分布来看，新房供应大部分集中在雨花区，今日有4盘认筹中，另外开福区有1盘认筹中。从产品来看，毛坯住宅唱主调，认筹项目大部分为毛坯出售，仅有万科天空之境为非毛坯产品。
从具体的认筹项目来看，阳光城尚东湾悦江府组团新品下证，仍然为毛坯出售，项目是片区内体量较大的楼盘之一，建面超百万方，小区自身规划有商业，另规划了3-5所幼儿园、3所小学（两所品牌小学规划中）和1所中学，其中长塘里阳光小学、长沙市一中雨花新华都中学已经开学；且项目有部分楼栋已交房入住，生活配套已日渐完善。不过，项目周边暂无地铁通过，公共交通出行不是很便利。
另外，位于开福北的恒大揽湖苑下证23#栋新品，预售价6700-6800元/平左右，价格对刚需十分友好，项目自带商业及双语幼儿园，周边有湘一外国语学校、湘一立信实验学校等学校。不过就目前来说，项目的地理位置相对偏远。
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项目动态：恒大揽湖苑23#已取证，认筹时间10月21日-10月24日，主推建面约78-128平毛坯住宅，具体开盘时间待定。在售20#、21#、22#建面约100-145平毛坯住宅，均价7500-7700元/平，活动价6700-6800元/平。
项目介绍：项目处于青竹湖路与开福大道的交汇处，东靠8000亩太阳山森林公园；西面是政府重点打造的4.5KM的湘江风光带，项目依山傍水，自然生态环境优越。将有长途客运，城市公交，出租，社会停车，地铁及邮政等“六位一体功能”，方便周边几十万居民的出行，可达黄花机场、高铁站和长沙火车站。
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项目动态：阳光城尚东湾悦江府组团3#5#已取证，认筹时间10月21日-10月24日，主推建面约106-173㎡毛坯住宅，具体开盘时间待定。另在售悦江府1#、2#建面106-120㎡毛坯住宅清盘在售，均价9500元/平。
项目介绍：阳光城尚东湾是由阳光城集团打造，总建面达到约330万方。阳光城尚东湾位于长沙武广新城，紧邻交通枢纽长沙高铁南站，北靠约2000米浏阳河风光带。被平阳生态公园（在建）、东湖湿地公园（在建）、潭阳滨江乐园（规划）、约27万方的合丰公园（规划）四座公园环绕。
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项目动态：万科天空之境3#、8#已获证，认筹时间10月20日-10月23日，主推建面约76-142平非毛坯洋房住宅，具体开盘时间待定。目前在售4#、5#、9#、10#、11#建面76-155平非毛坯洋房，单价9000-10000元/平左右。
项目介绍：长沙万科携手长沙轨道集团，合力打造的首个开发项目，将打造集工作、商业、居住等为一体的城市多功能纯洋房社区。万科地铁R26;上湾东位于长沙市劳动东路与箭道坪路交汇处，以多元业态的有机链接，驱动产业的发展，赋能区域新生，成为城市腾飞的重要力量。
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项目动态：卓越伊景苑3#8#已获证，共计232套可售房源，主推建筑面积约105-130㎡板式毛坯住宅，即将耀世首开！
项目介绍：卓越伊景苑项目由卓越地产与长沙市市政工程有限责任公司合作开发，规划总建筑面积约19万方， 规划九栋高层住宅，一栋公寓，一栋幼儿园及少量配套商业。项目周边路网发达，交通便利，地铁、高铁、机场出行快捷；商业配套成熟，喜盈门、保利mall、天虹百货各大商超环绕。
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项目动态：佳兆业湘府熙园4#栋已获预售证，可售房源数73套，主推建筑面积约110-262平毛坯住宅，具体开盘时间待定。另在售3#少量几套建面111平、141平毛坯住宅，1#、2#少量建面约111-142平毛坯住宅，均价9800元/平。
项目介绍：佳兆业湘府熙园项目位于省府板块，处于湘府路与万家丽交汇处，两条主干道一纵一横连接着长沙东南西北；项目分两期开发（住宅、商业），一期住宅地块总占地面积34.7亩，总建面约8.7万方，住宅地块由4栋高档住宅组成共496户，整个小区方位是坐北朝南，采用抬高式设计，房屋均坐落于底商及车库之上，做到人车分流及动静分区。
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