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疫情之下 长沙多家房企积极应对 暖心上“线”

应对疫情，地产人在行动。1月28日，长沙市住房和城乡建设局要求长沙市行政区域内各类房地产（含中介）企业复工时间不早于2月8日24时。此种形势下，长沙多个楼盘纷纷响应。据凤凰网房产不完全统计，目前长沙已有超过20家房企旗下楼盘的营销中心暂停营业。不过，暂停营业，并不意味着工作的停止，各大房企纷纷转战线上，开启全新的营销模式。

多家房企开通线上购房通道

目前，由线下卖房转向线上，是长沙各大房企针对疫情采取的主要措施。据凤凰网房产不完全统计，目前长沙已有万科、龙湖、阳光城、保利、金科等15家房企开通了自己的线上看房通道，通过自建平台或者微信公众号小程序，用图片和VR视频或H5等形式展示其项目，让购房者足不出户也能了解详细的楼盘信息。除此之外，还有一些房企通过抖音线上直播，实时提供购房资讯。“现在我们主要通过直播、VR视频等形式搭建线上购房平台，在蓄积客源的同时，也是为之后复工做好准备。”长沙某业内人士如是说道。

疫情之下，人们的购房热情减弱，对于房企而言，如何做好线上看房至关重要。小编注意到，线上看房，长沙各大房企的展现形式各不相同。有的房企只做了简单的介绍和展示功能，设计略显仓促，而有的房企不仅能自主开发小程序，还推出了全景看房的功能，整体页面整洁美观。除此之外，部分房企推出了购房优惠，比如注册成为某房企线上购房平台用户即可限时领取优惠券，还有房企推出了玩游戏抽奖的活动，让线上看房增添了几丝乐趣。

多家商场减免租金

除了针对购房者调整营销策略，为应对此次疫情，多家房企旗下的一些商场也纷纷闭门谢客，部分商场还对租户减免了租金。润和彩虹Mall商场宣布商户在商场歇业期间租金全免；红星美凯龙发布自营商场免租1个月公告，涉及长沙两个商场；旭辉国际广场于1月25日至2月9日期间，全体商户租金减半；保利在长沙的保利MALL等3个购物中心在大年初一至初六期间，减免各品牌商户6天租金；长沙万科不仅减半了商户租金，还推出一系列防疫措施……此外，开福万达广场、华润万象汇、吾悦广场等也宣布减免商户租金。

商场适当减免租金，不仅能为租户减轻负担，缓解部分人群的紧张和焦虑，更能释放出团结一致共抗疫情的正能量。这样的做法值得肯定和鼓励，但是也不应道德绑架，毕竟房东也有资金成本，减免租金并不是法定义务。

小区物业贴心服务

今年大家或许都经历了“史上最长”的春节假期，不过有这样一群人为了保护大家的健康，仍然坚守在岗位，他们就是小区物业。

疫情发生后，长沙多家小区物业纷纷开展了防控疫情的宣传工作，通过拉横幅、广播等形式呼吁大家不要出门聚会，做好个人卫生。除了加强宣传，保利麓谷林语、中建信和城、晟通牡丹舸、盈峰翠邸、珠江郦城等多个小区均已经采取封闭管理的措施，对外来人员进行体温测量。小编所住的小区就已经禁止所有外卖人员入内，对来访的所有车辆进行登记，询问来访缘由、住址及电话。

而在大家都只能待在家的情况下，购买口罩、蔬菜及生活用品也成为了一个难题，物业的贴心服务此时更让人感动。龙湖璟宸原著的管家会为业主采购生活必需物资，及时为业主送去；中建物业更是联动社区成立了新型冠状病毒防控小组，加急购买口罩、消毒水、体温计等预防物资，供业主需要……其实，不管是电梯里备用的纸巾，还是小区里随处可见的防疫横幅，长沙各大小区物业都在防疫一线，为保障业主的健康而努力。

逆境之下更能成长，危机来临方显英雄本色，地产战“疫”，更能凸显各家房企“内功”。不管是调整营销策略、减免租金还是提供贴心的物业服务，我们看到，各大房企正为了抗击疫情而作出努力。致敬每一位坚守在岗位的人们，度过此次难关，我们唯有奋力前行。

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