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中粮31.84亿摘浙江台州宅地 楼面价破万

7月19日，浙江台州黄岩区一宗宅地入市出让，出让面积197835平方米（296.752亩），起拍价31.84亿元。据悉，这是黄岩区近年出让地块中起拍价较高地块。

最终，中粮房地产开发（杭州）有限公司以底价31.84亿元竞得，成交楼面价10731元/平方米（未考虑配建等相关因素）。同时，这也是中粮首次通过招拍挂拿地正式入驻台州。

据观点地产新媒体了解，该地块位于黄岩区西城街道委羽山公园西侧，东至金带路，南至仪凤街，西、北至西建河；土地用途为商住用地；出让面积197835平方米（296.752亩）；地上建筑面积≤296700平方米，其中，住宅建筑面积≤266700平方米，商业建筑面积（含物业管理经营用房及健康体检中心）25000-30000平方米；商业建筑集中安排，块状布局，不得设置沿街底商。地块规划容积率＞1.0、≤1.5，规划建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑高度≤40米；预计将来打造以别墅、洋房为主的高端改善住宅项目。

据悉，该地块为浙东健康城区块，是黄岩首例明确健康社区建设要求的出让地块。

此前5月21日，中粮联合阳光城以总价42.39亿摘得浙江绍兴越城区宅地，楼面价16723元/平方米，溢价率62.23%。

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