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竞价51笔！溢价率50%！中梁夺得长沙县001号纯住宅用地

2月18日，长沙县土地市场迎来开年第一拍，共4家房企出价，竞拍十分激烈。历经近100分钟，竞价共51笔，最终长沙市梁信置业有限公司摘地，成交价达33708万元，溢价率为50.09% ，成交楼面价为2032元/平方米。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2019]长沙县001号地位于星沙产业基地茶塘路以东、长龙路以西，出让面积为87315.88平方米，起始价为22458万元，起始楼面价为1354元/平方米。该宗地规划为纯住宅用地，1.0＜容积率≤1.9，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，建筑控制高度＜45米。

长沙土拍迎来小高潮！这宗地为何如此抢手？其一，宗地竞拍门槛较低，起始楼面价仅1354元/平，同时仅需配套教育用地。其二，星沙楼市较为火热，而纯住宅用地较为稀缺。同时，宗地靠近长沙绕城高速与长浏高速，交通较为便利。周边有松雅湖湿地公园，环境较好。

据悉，长沙市梁信置业有限公司隶属于中梁置业，是该集团在长沙县成功摘下的首宗地。之前该房企在望城区已建设有中梁鸿云项目，价格较低。

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