三月，寥廓的三月，喧嚣的三月，迷离的三月。万里无云，如同我永恒的悲伤。
这个世界，时阴时晴，乍暖还寒。尽管惊蛰已过，草木已醒，但春和景明的一刻远未到来，而刺骨寒流却在不舍昼夜，徐徐抵达。或许只有在春雷震响之后，大地才会草长莺飞，花红柳绿……
季候如此，楼市如此。中国楼市的一声春雷，始于央行。
以迅雷不及掩耳之势，央行突然宣布，自3月1日起，再次降准0.5个百分点。这是2016年第一次降准，也是上年以来第6次降准。
截至1月末，人民币存款余额为137.75万亿元。以此测算，降准0.5个百分点，将释放流动性近7000亿元。以热钱滚滚对抗寒流滚滚，无异于为楼市两肋插刀，推波助澜。
于是，一线楼市开始莫名亢奋，集体高潮。
上海某单价8万元的楼盘，开盘当天，352套“千万豪宅”被一抢而空；杭州某楼盘推出388套房，3000人到场争抢，短时内悉数售罄；北京出现彻夜排队，蜂拥抢购；深圳楼盘坐地起价，一房难求……
烽火连三月，“家”书抵万金。在中国楼市整体春寒料峭的时刻，一线城市仿佛进入酷暑盛夏。寒暑难辨，冷热不均，已成中国楼市的新常态。
一半是火焰，一半是海水。
二线城市沈阳，楼市处于深水之中，饱受库存和凋敝的挤压。3月1日上午，沈阳发布《关于促进房地产市场健康发展的实施意见(试行)》，这一楼市新政天雷滚滚，震惊天下。
22条新政之中，备受瞩目并议论蜂起的，是“沈阳市毕业5年内大学生可零首付购房”这一规定。
当天晚上，沈阳官方微博“沈阳发布”表示，“零首付”政策处于前期调研论证阶段，暂不具备出台条件……
无疾而终，朝令夕改。
沈阳楼市新政一出，引起党媒权威《人民日报》的极大关注。其官方微博表示，有网友戏谑：韭菜不够，直接割草了;割韭菜也就算了，至少放过花朵啊。毕竟调侃，不必当真，却折射部分民意。大手笔去库存，应力避托市;人造牛市，别埋下隐患。全国楼市冷热不均，发烧的当降温，沉寂的该加把火，前提应是尊重市场……
而同为二线城市的长沙，虽无一线城市的狂热火爆，也无沈阳的低迷悲切。近期，长沙楼市加速回暖，新房成交量价齐升。
据官方数据，上月最后一周，长沙内六区新建商品房成交2950套，28.70万平米，套数大涨79.33%。其中，住宅成交2429套，25.96万平方米，套数上涨70.46%。
据媒体报道，不少楼盘成交踊跃，去化强劲。中航城三天成交破100套，振业城近期销售超150套，兰亭湾畔、兴汝金城等楼盘正在酝酿涨价，上涨幅度超出5%……
楼市成交风生水起，而土地市场也是风云激荡。
3月3日上午，合能地产斥资4.15亿元，一举摘得雨花区内一宗88.5亩的地块。在成功开发四大楼盘之后，合能地产一鼓作气，再下一城……
感时花溅泪，恨别鸟惊心。尽管阳光和煦，春风骀荡，但楼市的春暖花开尚未到来，而居心叵测的“倒春寒”或将卷土重来。惟有加速去化，轻装前行，我们或可点燃三月的烽火，走出腐朽的泥沼，遇见楼市的春天。
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