雪,终于落在长沙的土地上。一夜之间,仓皇而至。纷纷扬扬,天地苍茫。
大雪,遮蔽所有的颜色。曾经的苍翠与金黄,都已成故事,惟余黑白,阒然无声。然而,大雪不能覆灭世间的棱角与曲直。尖锐的依然尖锐,坍塌的仍旧坍塌,譬如山川,譬如河流,始终坚持最初的方向,袒露最后的真相。
中国股市的真相,是雪崩。
1月26日,A股遭遇“黑色星期二”,踩踏式暴跌再现。沪深两市低开低走,午后开始加速下挫。沪指报收2749点,暴跌6.42%,创下2014年12月3日以来14个月新低。个股惨不忍睹,超1100只股跌停。
28日,A股再度缩量大跌,一泻千里。沪指报收2655.66点,下挫2.92%。两市成交不到4000亿。
中国股市遭遇滚滚寒流,一个月内,沪指暴跌22.65%,创下近7年来单月最大跌幅,刷新26年来最差开年纪录。如此惨烈,仿佛一场铺天盖地的雪崩,扼杀所有的生机和希望。然而,所有的雪花都温柔可掬,显得如此的无辜……
相对股市的雪崩而言,楼市无异于陷入冰灾。
尽管连续放水,尽管殚精竭虑,中国楼市的库存依旧高位徘徊,与日俱增。犹如身陷冰窖,进退维谷。
日前,大炮任志强再次“口出狂言”,称“7亿库存,难以消化只能炸掉”。一时之间,风口浪尖,口诛笔伐。
如任志强所言,楼市7亿库存当中,有相当数量形如僵尸,即便千方百计,也无法消化。这些僵尸房屋的成因,可能是因为地段的阻隔、户型的落伍、产品的陈旧、质量的低劣等诸多原因导致的。
与其半死不活,不如壮士断腕。他表示,“炸掉只是调整的前提。”只有炸掉,才能将土地重新规划和合理利用,而开发企业也才能凤凰涅槃,浴火重生。
炸掉,是开发商的权利,是置之死地而后生的最后一击。任志强对某些专家的高论嗤之以鼻——“无偿将这些房子分给穷人白住,这是要抢劫吗?”
唯有炸掉,方可脱困。这从一个侧面可以展现,楼市冰灾何其深重何其残酷,而破冰之路又何其艰辛何其悲壮……
一路的高歌猛进,止步于2016的门前。1月,长沙楼市遇上寒潮,前三周,成交急遽回落。
长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示,1月前三周(1月3日—24日),长沙内六区新建商品房成交7148套,每周成交约2300套。
业界人士表示,这一数据,与上年12月份单周成交逾3500套、最高一周成交4320套的业绩对照,落差极大,下泻明显。整个1月,长沙楼市预计成交将在1万套以内,且增长乏力,难言喜色。
冰天雪地中,仍有一束光、一种努力,让人心生暖意。
1月26日晚,长房梅溪香山启动“长沙之光”颁奖典礼暨品牌发布会。马可、吴阔、魏春雨、夏曼、何顿、刘云、许小曙、朱翔、戴春、李志,十位行业翘楚悉数亮相。
这是对先行者的礼遇,更是对坚守者的致敬。一个行业需要领军人物,一座城市需要薪火相传,一个时代需要精神标尺,无论冰霜雨雪,无论斗换星移。
即便雪夜里,大家各奔东西,我们依然身携火种,心存希望,无忧无惧,不惊不畏,走过白山黑水,踏过血红雪白。