9月30日，央行、银监会联合发布通知，对拥有首套房且已结清房贷的家庭，若继续购房可执行首套房贷政策，首付比例为30%，房贷利率最高打7折。湖南已有工行、农行、建行、邮储、华融湘江等多家银行执行房贷新政。新政就像一块石头，一公布便在长沙楼市激起波澜。10月第二周(5日-11日)的网签数据：长沙内六区住宅新房网签达1983套，环比上周陡增37.6%。销量猛增与新政对潜在需求的释放相关，但后期会恢复平稳，维持正常水平。潜在需求主要指首套改善型住房，也称首改房，此轮热销的户型多以120平米左右的首改房为主。
今天，凤凰房产小编就推荐一下性价比较高的改善型楼盘，供准备购买第二套房或者首次想买大户型的置业者参考。
1、中建芙蓉嘉苑
项目动态：中建芙蓉嘉苑25、28号栋已于9月27日开盘，主推105—160㎡房源，均价6300，全款97折，按揭98折，公积金贷款99折，购房送仰天湖中建小学学位。
交通图
售楼处免费咨询电话：400-776-8888转18280
项目介绍：中建芙蓉嘉苑地铁口60万平米社区。项目位于省府核心板块，芙蓉南路与披塘路交汇处东南，中建芙蓉和苑南面，出门即是地铁1号线大托铺站。项目占地约310亩，总建筑面积约61万平米，由40栋16层小高层住宅与公寓组成。户型面积以80—140平米三房、四房为主。
项目配套较全，级别较高。周边配套有九大公园、三馆一中心、奥特莱斯世界名品中心等；长株潭城际高铁近在咫尺。地铁1号线将于2014年开通。交通十分便利。周边有明德中学、湘府中学、三十五中等。项目自身配有知名幼儿园与小学，规划有数万平米商业、游泳池会所、球场等，无论是生活、休闲、娱乐均非常便利。
主推公寓户型30—60平米一房两房，小高层户型80—140平米三房四房，1600㎡行政公馆。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
2、长房白沙湾
项目动态：长房白沙湾86-135㎡中央楼王，特惠抢购，均价为7500元/㎡，全款98折，按揭99折。38-882㎡临街旺铺，稀缺上市。
交通图
售楼处免费咨询电话：400-776-8888转29534
项目介绍：长房白沙湾，位于芙蓉区沙湾路与荷花路交汇处，项目东瞰浏阳河风光带，南临浏阳河婚庆文化公园，是芙蓉区唯一即邻浏阳河又临婚庆公园的品质大盘。项目总占地126亩，建筑面积约25万㎡，建筑密度约17%，绿化率约45%，容积率约2.6，分二期开发。一期已完美入住，社区商业陆续开始运营，现剩少量160-190㎡江景现房可售。二期规划5栋19-24层电梯房、幼儿院、商业街，总建筑面积约7万方，容积率2.1，更多的土地留给花园、景观，带来空间、视野、舒适度倍增，近万方中央花园、近千方生态湖、动感弧形泳池，树立滨河公园豪宅标杆。长房白沙湾，位于芙蓉区浏阳河风光带与荷花路交汇处，浏阳河风光带文化公园旁，是长房集团在尚东板块，继长房星城世家后，又一作品，更是长房集团首个滨河生态大盘！
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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