房地产市场调控仍在升级，产业地产面临转型，商业地产则迎来发展好时机。长沙商务区“一主多辅”格局逐步得到巩固，写字楼需求不断扩大。优质商业市场从单核向多核转变，多个商圈共同发展。不过，商业地产发展繁荣的背后隐藏着诸多问题。
据戴德梁行最新数据显示，2018年第三季度，长沙甲级写字楼需求较去年同期有较大增长，但新增供应量大，总存量达近150万方，正面临着空置率不断升高的挑战。商业市场则面临着同质化严重，消费者体验感较差的难题。尽管运营方意识到增加娱乐、餐饮等体验式业态的重要性，但被租金收益及运营成本所限制，租户仍较单一。
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关于他们
戴德梁行长沙公司副总经理暨董事——文学
CFC富兴时代商管公司商管总经理——陈震浩
长沙五矿商业管理有限公司副总经理——李志辉
绿 地集团湖南事业部营销中心副总监兼商办营销总监——腾小西
佳兆业广场销售总监——胡彬彬
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11月10日下午14:00
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