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滨江新城A2地块底价成交 楼面价为6500元/平

9月11日上午，起始价38.86亿的滨江新城A2地块顺利“出嫁”，由长沙龙湖房地产开发有限公司、长沙梅溪湖金晟置业有限公司、长沙先导恒伟房地产开发有限公司以底价联合拍得，楼面价为6500元/平方米。

位于长沙市岳麓区银杉路以东、茶山路以南(A2地块)的[2018]长沙市065号地块，出让面积为149462.30平方米，规划用途为商 住混合用地（R2B1，商 住比≥3.2︰6.8），容积率≤4.0；建筑密度≤35%；绿地率≥35%。起始价388602万元，是近5年来长沙土地一级市场中起价最高的地块，起始楼面价为6500元/平方米。该宗地住宅最高销售限价为11500元/平方米。

从区位来看，该地块位于滨江新城核心区域，距离地铁四号线茶子山站500米，周边品质楼盘林立；地块紧邻“湖南陆家嘴”湖南金融中心新区；万豪国际酒店等商务配套已经成熟。

据了解，4年前该地块流拍时其底价为191592万元，楼面起价为3204元/平米，今年起价与楼面价都翻了一倍有余。　

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