“金九银十”是楼市传统的销售旺季,很多开发商都会选择在这两个月推新,“金九”已成过去式,“银十”的长沙楼市开盘表现依然不俗。据凤凰网房产不完全统计,10月长沙楼市预计60余项目推新,开盘产品以高层住宅为主,还有不少别墅、公寓产品。
纯新盘是楼市注入的新鲜血液,也往往更受购房者关注。在10月长沙楼市开盘的60余项目中,共有21个纯新盘预计将入市,雨花区7个,开福区和岳麓区各2个,望城区3个,天心区2个,经开区1个。10月预计开盘的纯新盘中,预计有3个限价房入市,分别为金科集美天辰、中建嘉和城凤凰台、中建璟和城。金科集美天辰毛坯住宅限定最高销售价格7700元/平,中建嘉和城凤凰台毛坯住宅限定最高销售价格7900元/平,中建璟和城毛坯住宅限定最高销售价格7800元/平。
项目动态:金科集美天辰1、2、7号栋预计2018年10月份开盘,其中,1号栋为146平,2号栋为122平,7号栋为90-130平,具体推出时间待定。
金科集美天辰雨花区时代阳光大道东,天际岭森林公园南,周边有省植物园、圭塘河风光带等,环境不错;项目总规划建筑面积约50万方,产品涵盖商业、高层,自建小学、幼儿园,项目内部配套完善,业主生活方便。
项目动态:中建璟和城后期将首推648套非毛坯住宅新品,将推1、2、7、8号栋101-143㎡住宅,具体开盘时间待定。
中建璟和城位于万家丽路与振华路交汇处,由中建信和地产有限公司开发,处于长株潭片区,项目集高层住宅、优街商业于一态,并自建幼儿园及小学,社区内部配套规划完善,业主日后生活较方便。目前周边缺少大型配套,还有待发展。