长沙出台“反炒房”新政一个多月以来,效果十分明显,“高位运行”大半年的长沙楼市终于有了降温的趋势,不摇号楼盘数量比例正在逐渐上升,而“开盘即售罄”的楼盘也在减少,如上周开盘的时代倾城和长房星珑湾,目前均有房源在售,就是需要摇号开盘的鑫远悦时代和北辰中央公园,开盘后也余下了不少房源。
长沙“反炒房”战役还在持续发威,不少“安静”许久的楼盘开始有了动静,星沙片区的筑梦星园、星城春晓等楼盘已基本完成核价程序;芙蓉区的中交中央公园预计近期推出1200余套住宅……
长沙楼市入市房源增多,开盘认购率下降,购房者的选择也就更多,在这种情况下,购房者可以更理性比较楼盘性价比,选择更适合自己的楼盘。如果不想要认筹、摇号,还有能直接认购的房子在等你,今天小编为大家盘点了近一个月开盘未售完的楼盘,供大家置业参考。
项目动态:长房星珑湾1、2、5号栋已于8月5日开盘,毛坯产品,面积约为88-134平湾美华宅,N+1户型设计,目前剩余部分房源在售,价格区间5700-5900元/平。
长房星珑湾位于望城区同心路与马桥河路东北角,项目分两期开发,由18栋高层住宅围合而建,主力户型88-140平住宅,小区人车分流,容积率为2.97,绿化率为40.19%,社区内环境较好。项目自建幼儿园,周边有砂子塘新世博等学校。不过项目距离长沙主城区较远,来回需花费不少时间。项目目前有住宅房源在售,较适合刚需置业者。
项目动态:时代年华1、12、13、14、15、16号栋目前剩余部分房源在售,面积为98-147平,非毛坯房源,可直接认购,均价8300-8400元/平。
时代年华由长沙玫瑰园房地产开发有限公司开发,楼盘周边环境较好,距离谷山森林公园、龙湖高尔夫俱乐部较近,较为宜居。项目一期由17幢17-33层的住宅和公寓组成,时代年华以95-140平户型为主。是一个集居住、娱乐、运动、休闲等功能为一体的综合社区。