7月17日,长沙县首宗纯商业用地底价成交,长沙明城实业集团有限公司以4158万元将此宗地收入囊中。据凤凰网房产统计,7月长沙共挂牌5宗纯商业用地,今日开拍的为第3宗,开福区还有两宗纯商业用地待出让,将分别于20日和31日开槌。
据长沙市国土资源网上交易系统显示,[2018]长沙县029号地位于长沙经开区东十一线以东、映霞路以北,出让面积为8233.49平方米,起始总价为4158万元,起始楼面价为1263元/㎡,规划为纯商业用地,容积率≤4.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑控制高度<100米。
据公告显示,该宗地还设置了如下挂牌条件:1、长沙经济技术开发区管理委员会招商合作局提供的《项目引进合同》模本作为网挂附件材料一并公示。2、竞买人在竞买成功后3个工作日内须与长沙经济技术开发区管理委员会招商合作局签订《项目引进合同》,《项目引进合同》中明确规定,竞得者须投资酒店及商业,投资总额不低于4亿元,其中固定资产投资额不低于3亿元,客房数量不低于300间(不含300间),酒店建设标准不低于五星级,且整个投资、计划需在土地摘牌之日起36个月内完成,6个月之内开工,开工之日起18个月内竣工;未签订《项目引进合同》的,不予签订《成交确认书》,保证金不予退还。
目前宗地红线外通路(映霞路、东十一线)、通电、通讯、通上水、通下水,红线内场地平整,拟按现状交地。