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刷新人居魅力？长沙洋湖新城“升值”记

“城市的产业前沿在哪儿？不是无菌操作的研究所，而是更适宜生活的城区。”——布鲁金斯学会。

在我国城市化进程中，“宜居”、“生态”出现的频率越来越高。在长沙众多“新城”中，洋湖新城可以称得上是宜居生态新城的代表片区。

先天优势 自然资源丰富

洋湖新城有着得天独厚的自然条件的优势，片区北依岳麓山，东临湘江，靳江河绕城而过，内有7000亩生态湿地公园。山环水抱的洋湖生态新城坐拥得天独厚的山、水、洲自然美貌。

在后天规划建设上，片区也十分注重宜居生态。2009年，洋湖片区启动建设，经过多年的发展，如今洋湖湿地景区已是国家4A级旅游景区，洋湖生态新城更是入选“国家生态智慧城市试点”单位。洋湖新城这座智慧的生态新城已显雏形。

三纵六横 交通出行提速

片区内洋湖大道、坪塘大道、潇湘南大道均已建成通车，猴子石大桥、湘府路大桥、黑石铺大桥过江通道纵贯东西。2016年，湘府路快速化改造启动，通车后将极大缩短洋湖片区到长沙主城区的“距离”，建设中的长沙地铁3号线将直达洋湖片区，在洋湖片区设有洋湖新城、洋湖湿地、山塘站，预计2019年建成通车。

另外，片区靠近长韶娄高速、长潭西高速，连接长湘高速、韶山高速、二广高速等多条高速公路，让片区省内通达性也非常强大。

总部经济 价值逐渐兑现

2012年，洋湖城市中心广场奠基，总投资达500亿的总部经济区落子洋湖。目前，洋湖片区已有国家农信科技中心、湖南省农信社、湖南省建筑设计院、柏宁广场、浙江商会等20余家企业总部入驻。

2016年6月，宜家落户长沙洋湖片区，将打造以宜家家居为主力店，集超市、时尚、家电、运动、餐饮、娱乐、影院及家居等功能为一体的国际标区域型购物中心。随着洋湖片区的建设发展，入驻企业数量和规模还在不断增加……

名校环绕 配套资源丰富

要宜居，自然是离不开生活配套，近年来，洋湖片区的配套也越来越丰富。博才洋湖小学、长沙中加学校、雅礼洋湖中心等学校落户洋湖新城，丰富了片区的教育资源。

2016年，湖南妇女儿童医院有限公司竞得洋湖片区H-55地块，将建成洋湖国际医院，以国际医疗服务理念打造全国一流的医院集团品牌。

有人说：“中部崛起看长沙，长沙大势看洋湖。”如今的洋湖新城，已经不再是当年默默无闻的蔬菜基地，它摇身变成了生态宜居智慧新城。

洋湖新城也吸引了众多开发商入驻，建设了不少品质楼盘，住宅项目代表有珠江颐德公馆、湘熙水郡、北大资源理想家园等，商业项目代表有奥克斯城市之光、柏宁地王广场、恒伟湘江时代写字楼等。但是目前片区内在售的住宅并不多，除北大资源时光有别墅在售外，其他在售产品多为商业公寓、写字楼和商铺。

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