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上千亿的大买卖 长沙大王山片区是新宠还是噱头？

“女大十八变”，这句成语贴切的形容了一个女孩在成长过程中的蜕变，在城市发展中，这个成语也能生动的说明一个新兴片区的变化和发展。而长沙投资上千亿的大王山片区，正在“十八变”的过程中。

十几年前，这里还是坪塘老工业基地，大王山旅游度假区自2011年6月正式启动建设，几年来获得的投资累计上千亿，投资数额位居全省首位。经过多年建设，昔日遍地都高能耗、高污染的水泥厂、化工厂的大王山片区，已逐渐摇身一变成为旅游度假区，湘江欢乐城、长沙恒大文化旅游城、华谊兄弟电影小镇……一座现代化旅游新城正冉冉升起，大王山片区发展正“开挂”似的大步向前。

山水融合 自然资源丰富

在浮躁的现代社会，唯有山水让人能让人放松。大王山旅游区位于湖南湘江新区，洋湖新城以南，在与长沙老城区紧密相连的同时，又能远离城市喧嚣。大王山自然资源丰富，将长沙的“山、水、洲、城”囊括其中，有大王山、湘江水、巴溪洲等优异的自然资源。

大王山作为长沙老工业基地，这里也有众多已关停的水泥企业开采遗留下的采矿深坑，在不久的未来，这些特殊的工业遗址也会成为大王山独特的景观特色。

空轨加身 交通网络建设提速

目前来看，大王山片区只有自驾、公交和步行三种出行方式，但是片区未来的交通网络还是值得期待的。地铁3号线南延线将直达大王山片区内，片区内还规划有城际轻轨。另外，大王山片区拟建设交通提质及停车设施配套项目——空轨客运工程，建成后，市民可乘空轨从空中逛湘江新区大王山。

大王山片区距离规划中的沪昆高铁九华站约12公里，片区内的主干道网骨架已基本形成。

旅游集群 复合型旅游新区

既是定位为旅游度假区，旅游资源必须高大上。恒大童世界、恒大旅游文化城、湘江欢乐城、华谊兄弟电影小镇、巴溪洲水上乐园、海昌海洋公园、湘军文化园等一大批休闲度假项目在这里落地生根。

湘江欢乐城冰雪世界预计2019年建成开园；恒大童世界全面开工；朗豪酒店主体结构已完工；华谊兄弟电影小镇一期正有条不紊的建设中……奔着中国“娱乐之都”、世界级旅游目的的目标，大王山旅游度假区这个城市新名片正在成型。

大王山湘江欢乐城

楼市新宠 品牌房企进驻

大王山片区已旅游度假为主，片区内住宅项目并不多。2016年9月，恒大集团与湖南湘江新区签约，计划总投资500亿元在大王山片区打造集游乐、文化、休闲、商业、居住等多重功能于一体大型综合文化旅游项目。之后的两年中，恒大集团多次在大王山片区拿地，项目首期住宅类产品已于今年6月面世。

长沙恒大文化旅游城

另外，蓝光地产集团也于今年进军大王山片区，打造了蓝光雍锦半岛，产品涵盖别墅、高层、公寓、商业等。

说到大王山片区，很多长沙人还是会以“偏、远”来定位，也有购房者表示，长沙恒大文化旅游城11000元/平的住宅均价超过了自己的心理预期。但是，大王山却又有着“高富帅”的规划，对于大王山旅游度假区这个后起之秀，你愿意打几分呢？

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