日前，长沙市住房和城乡建设委员会发布了长沙市限购区域内新建商品住房项目入市销售情况。
据了解，6月25日-6月29日，长沙市限购区域内共批准预售项目25个，预售面积470702.48平方米、共4296套住宅。限购区域内共有13个新建商品住房项目开盘，其中摇号销售楼盘10个，不摇号楼盘3个。摇号楼盘基本为政策过渡期开盘项目，不摇号楼盘为政策实施后开盘项目。据市场反应，上周楼盘来访指数环比下跌31%。
长沙县3宗住宅地底价成交
7月4日，长沙迎来2018年下半年首场土拍。本次拍卖的地块为6月中止拍卖后重新挂牌的[2018]长沙县025号、[2018]长沙县026号以及[2018]长沙县027号宗地，三块宗地都位于长沙县果园镇浔龙河村，最终，三块纯住宅用地均以底价成交，被湖南浔龙河泰维置业有限公司收入囊中，折合楼面价710元/平米。
交易系统显示，[2018]长沙县025号宗地出让总面积为39754.51平方米，出让年限70年，拍卖起始价为4234万元。026号宗地出让总面积为27233.63平方米，出让年限70年，拍卖起始价为2901万元。027号宗地出让总面积为63099.3平方米，出让年限70年，拍卖起始价为6721万元，是本次拍卖面积最大的地块。
本次拍卖的三宗地块均限高27米，预计将作为浔龙河生态艺术小镇的相关配套建设。此外，根据网上交易系统显示，地块竞得人还需建设植物生态园等相关产业配套项目。
根据6·25长沙“反炒房”新政，长沙将优先保障住宅土地供应，全面清理闲置土地，以稳定土地市场预期，为全面配合全市房地产市场调控。其中安居型住宅用地占比将不少于60%，这类用地将优先供应首套刚需购房者，采用限房价方式供地。
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