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【地产晚报】国开行棚改项目审批权回收总行

国开行棚改项目审批权回收总行

6月26日，记者从国开行内部人士了解到，国开行上周已经给各个分行发布了工作通知，将所有棚改（“棚改”是指为改善困难家庭住房条件的城镇危旧住房改造工程）合同审批权限上收总行。业内推测，此次国开行支行棚改项目审批暂停，或与财政系统整治地方政府负债有关。多位业内人士看来，棚改货币化安置比例走低，三四线房地产市场将降温。

凰家点评：红利时代结束了

三天三城暂停企业买住房 

6月24日，西安宣布在限购区域暂停企事业单位购买住房，此乃全国首例。紧随西安的脚步，25日和26日，长沙和杭州也快速发布了类似政策。长沙规定，进一步加强商品住房(含新建商品住房和二手住房)购买资格审查。暂停企业在限购区域内购买商品住房。杭州提出，在住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)，并要求市住保房管部门对相关政策进一步研究完善。三天三城，调控步调相当紧凑。

凰家点评：炒房客无路可逃

中粮地产布局全国版图

6月22日晚间，中粮地产发布公告称，公司全资子公司中粮鸿云置业南京有限公司于本日通过公开竞拍成功竞得南京市NO.2018G21地块国有建设用地使用权。中粮地产今年住宅业务拿地节奏明显加快，加之与大悦城的重组纳入商业板块，更被市场看好，有研究机构认为，重组完成和战略调整后，公司成长性更加有支撑。

凰家点评：房企竞争日趋白热化

北京最大共有产权房8月启动网申

今天上午，位于西北旺地块的海淀区规模最大的共有产权房正式奠基。该项目建筑面积约31万平方米，规划住宅总套数2141套，计划8月初启动网申，9月中下旬启动摇号，10月中旬选房。

凰家点评：福利来袭，时刻做好准备

佛山推出共有产权房5年内不可买卖

今年佛山市被列入广东省5个共有产权住房政策探索试点城市之一。6月26日，广东省佛山市住房和城乡建设管理局发布关于征求《佛山市开展共有产权住房政策探索试点工作方案（征求意见稿）》意见的公告。意见稿指出，承购人的产权份额为承购人实际出资额占配售房屋价格总额的比例，其余部分产权份额由政府承担。承购人持有的产权份额，可在个人出资不低于60%的条件下，由个人自行选择出资份额，形成共有产权住房。

凰家点评：调控进行中

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