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芙蓉区限价地底价成交 周边楼市行情早知道

5月22日，芙蓉区首宗“限价地”出让，最终由湖南园康富力置业有限公司和湖南园康置业投资有限公司以54760万元的底价竞得，这也是长沙首宗底价成交的“限价地”。

[2018]长沙市029号土地出让面积32094.95平方米，规划用途为商业、住宅用地，容积率B1R2≤5.0，B1≤7.0；建筑密度≤35%，绿地率≥30%，建筑控制高度150米，楼面价2895元/平，限定住宅最高销售价9900元/平（不包括精装修价格）。那么这块地周边楼市行情如何，周边楼盘房价多少呢？今天就跟着小编一起来看看。

壹廷中央府院 普通住宅

18000元/㎡

开盘时间2018年1月5日

地址：芙蓉区蓉园路11号（蓉园路口旁）

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项目动态：壹廷中央府院在售1、2、3、10号栋185-395平大平层住宅，7、8、9号栋141-266平，均价18000元/平；4号栋为29-47平公寓，毛坯公寓均价17000元/平，非毛坯公寓均价18500元/平，房源位于8-14层。

壹廷中央府院位于芙蓉区蓉园路77号，项目位于二环内，周边各种配套都非常完善，业主生活方便，项目容积率为3.8，规划9栋住宅。房源均为大户型，且这个位置的房价也较高，较适合有积蓄的改善置业者。

大汉海派 住宅底商

20000元/㎡

开盘时间2017年4月1日

地址：芙蓉区火炬西路烈士公园东大门（57度湘王府店旁）

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项目动态：大汉海派在售毛坯公寓，主力户型建筑面积约50-78平，位于A、B号栋，均价15000元/平。

大汉海派位于芙蓉区车站北路与火炬路交汇处，项目对面为烈士公园，是和休闲的好去处，项目分A、B栋，地上1-3层裙楼约10000㎡引进影院、特色餐饮、咖啡厅、美容美发、专卖店等业态，项目周边生活配套也非常多，业主生活非常方便。

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