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【地产晚报】住建部连续发声 专家权威解读！

住建部连续发声 专家权威解读！

住建部政策导向在于加大住宅用地制定方向在支持租赁住房发展。量化目标将更有利于调控发展。房地产调控道阻且长应用调控倒逼发展模式的转变。房地产调控应从根本上改变对房子金融属性的预期。

凰家点评：专家权威解读 

逾35城年内发布人才引入政策

近段时间以来，各地先后加入了人才争夺战。根据某研究中心统计数据显示，年内不足5个月时间内，便有超过35个城市发布了40多次人才引入政策。

凰家点评: 谨防投机钻漏洞 

北京：可自选网点办理公积金贷款

记者从北京市住房公积金管理中心获悉，凡是符合住房公积金个人住房贷款条件要求的借款申请人（二手房买卖双方同时到场）备齐申请材料，可根据自身需求自行选择管理中心十个远郊管理部、贷款中心及银行代办点办理。

凰家点评：办理快捷高效 

10强房企广告费达113亿元占42%

龙头房企争相扩张规模，2017年销售额创下新高，随之水涨船高的是销售费用，侵蚀利润空间。值得一提的是，A股前10强房企销售费用总计为270.4亿元，平均每家高达27亿元；广告宣传推广费为112.65亿元，广告宣传推广费用占销售费用比率为42%。

凰家点评：侵蚀利润空间 

土地市场明显降温 

今年以来，土地市场出现了明显的降温趋势，一二线城市土地流标现象增加。截至目前，一线城市流标8宗，流标数量同比上涨166%，流标面积同比上涨幅度达700%；二线城市流标68宗，流标规划建筑面积达796.66万平方米，相比2017年同期上涨了53%。

凰家点评：利于调控继续深入

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