“你中国银行卡里低于20万认筹金，进去也没用。”
“大家不要再往里面挤了，排好队，认筹还没有结束，不用着急。”
购房者削尖了脑袋往售楼部钻，保安全部出动，维护现场秩序。这一幕就发生在近三天的华润置地广场。
去年12月，星沙华润置地广场以5500元/平的均价，刷爆了长沙人的朋友圈。时隔几个月，星沙华润置地广场再度启动认筹，以不超过六千的均价引得几千购房者倾巢而出，连夜排队，又一次成为全城“焦点”。
购房者倾巢而出 不是没有理由的
华润置地广场距离上次开盘，已过去数月。上次开盘也是“事发突然”，微信公众号发出消息，大概5500元/平的均价。消息一出，一时之间购房者把售楼部围得水泄不通。“买到就是挣到”是大家的共识。那时候，这个价格远低于长沙内五区新房成交均价。这样的机会任谁都不愿意错过。“房价一夜回到解放前”成了各大媒体争相报道的重点。认筹之后，摇号选房，有人欢喜有人忧。
黯然神伤的人，一部分转移战场，重新“觅食”，而有的人一直“坚守”，坚信守得云开见月明。没让他们失望，华润置地广场于5月15日再度开启认筹，还是3天的时间，还是老套路，在中国银行星沙支行存20万。不过，这次钱不是直接交给开发商，而是通过“中银易商”APP操作，将资金冻结在卡内，作为认筹金。
区区20万并没有挡住几位购房者的脚步。昨日，售楼部前坪挤满了询问情况的人，很无奈，进去的人少之又少。前坪有“认筹资料清单”、“住宅不利因素表”、“温馨提示”各种展示板，站在前面仔细阅读，生怕自己错过了什么。
购房者为何会蜂拥而上？最大的原因是令人心动的房价。
从认筹现场的二楼有开盘的3号栋和8号栋的房源价格公示表来看，所有房源价格均不超过6000元/平，户型分别89、105和119，总共290多套房。纵观华润在星沙的两个楼盘，凤凰城的二手均价已超过1.1万元/平方米。周边楼盘有方略城市广场，前年出售公寓均价近7000元/平；湖湾世景，去年7月份在售房源，价格还在7000元/平以上；深业睿城去年3月份洋房价格为7500-8000元/平。旁边二手房动辄8000元/平，华润置地广场这次的价格是真的再次“回到解放前”。
其次，它的交通优势其实也较明显，虽然位于星沙，但地铁3号线就在楼下，是名副其实的地铁房。3号线原计划于2018年通车，目前应该会于2019年通车。
三个大型商业环绕周围，星沙大道的万象汇，东四路的吾悦广场，以及位于星沙大道与滨湖路交叉路口正在建设的梦乐城，距离都不远。加之华润置地广场有大面积的底商，商业生活配套完全不用愁，这也是它一大优势。
但华润置地广场也并非这么“完美”，教育资源还有待改善。小学应该是金鹰小学，有点远。星沙街道有三个中学，中学以后将派位，距离最近的是特立中学。不可否认，星沙的教育资源没法跟内五区相比，但在广大购房者看来，瑕不掩瑜。
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