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岳麓区一宗商业用地“出嫁”德企卓伯根底价摘地

今日（1月5日），2018年长沙洋湖片区首宗商业用地成功出让。据长沙市国土资源网上交易系统显示，长沙恒德卓伯根建设投资有限公司以底价摘得岳麓区长沙[2017]长土网063号宗地，成交价26880万元，折合楼面价2019元/平米。

据长沙市国土资源网上交易系统显示，[2017]长土网063号宗地位于岳麓区洋湖大道以南、湘浦路以西，总面积为38038.66平方米，出让面积为38038.66平方米。本次出让宗地东、西、南、北均邻长沙先导洋湖建设投资有限公司。规划用途为商业用地（B1），出让年限：40年，容积率≤3.5，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，建筑限高100米（须同时满足机场限高要求）。

从本宗土地加挂条件来看，要求相对较高。第一，竞买人须根据洋湖片区整体规划建设，引进一家国际知名企业中国区总部(具备独立法人资格)。在报名竞买前，竞买人或其关联方须与长沙先导投资控股集团有限公司签订国际知名企业中国区总部项目《投资合作协议》，并明确该总部注册地为洋湖总部经济区；未按规定签订国际知名企业中国区总部项目《投资合作协议》的，取消竞得资格，保证金不予退还。 

第二，项目应在签订土地出让合同之日起六个月内启动开工建设；项目建成后8年内，竞得人须自持该宗地不少于5万平方米建筑面积的物业。

第三，竞得人须在签订土地《成交确认书》同时，与长沙先导洋湖建设投资有限公司签署《量化指标考核协议》，并接受考核。《量化指标考核协议》作为挂牌条件附件一并对外公示。

据悉，德国卓伯根集团成立于1900年，是有着百年历史沉淀的德国著名家族企业，现为Christian Joachim Zurbrüggen、Stefan Johannes Zurbrüggen兄弟二人所有。目前在德国拥有超过50万平方米的销售面积和超过20万平米的现代化仓库面积，主要经营欧洲的名牌中高档家具和家居用品，年销售额超10亿欧元。卓伯根也是德国最大的中高端家居用品连锁店，名副其实的百年“老字号”企业，长期为客户提供高品质产品和一站式服务，赢得了广大消费者青睐，商业前景良好，发展潜力无限。

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