频道导航

上海再成交3宗租赁宅地 已供土地至少可建1.2万套租赁房

来自上海土地市场的消息，1月3日，涉及宝山、青浦和崇明区的三宗租赁住宅用地进入现场竞价环节，均以底价成交，合计出让面积7.81万平方米，规划建筑面积16.86万平方米，至少提供1757套租赁住房。

值得关注的是，宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块由中国国际海运集装箱（集团）股份有限公司（中集集团，000039.SZ）旗下全资子公司深圳市中集产城投资发展有限公司竞得。这是自去年7月上海出让租赁住宅用地以来，首次有上海国资委下属企业以外的的企业竞得，但拿地公司依然为国资公司。

宝山区罗店镇美罗家园大型居住社区02单元0218-02地块出让面积25007.7平方米，容积率2.5，起始总价28446万元。该宗地块是附带建设方案出让，未来建设租赁住房套数的下限为531套。

此外，崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-04地块竞得者为上海长兴岛置业有限公司，该地块租赁住房套数下限为600套。

出让公告显示，该地块东至12-05地块，南至12-03地块边界及规划圆南绿地，西至12-01、12-02、12-03地块，北至南圆沙路，总出让面积30621.20，容积率为2，起始总价为9297万元，折合楼板价1518元/平方米。

地块周边的崇明区长兴镇G9CM-0901单元（局部调整）12-05地块地块出让面积34628.2平方米，容积率1.2，于今年3月由江苏中南建设集团股份有限公司下属的上海锦泾置业有限公司竞得，成交楼板价为1.03万平方米。

青浦区盈浦街道漕盈路东侧07-05地块以底价成交，竞得者为上海盛青房地产发展有限公司。地块的出让面积为22426.7平方米，容积率为2，起始总价为16047万元，租赁住房套数下限为626套。

澎湃新闻整理自上海土地市场的数据，今年1月，上海将有8宗租赁住宅用地完成出让，合计出让面积15.93万平方米，规划建筑面积37.42万平方米。2017年上海成交21宗租赁住宅用地，规划建筑面积约144万方。据链家市场研究中心预测，按照规划的租赁住房套数下限计算，上海已经成交的租赁住宅将至少提供1.20万套租赁房源。

点击查看完整内容