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上周长沙11项目获批预售证 开福品牌盘均价6100元/平

据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息，上周（2017.12.25-2017.12.31）长沙内五区共11项目获批预售证.其中住宅项目6个，分别为绿地海外滩、绿地湖湘中心、碧桂园公园壹号、湘江壹号、金谷豪庭和幸福考拉789；3个商业/办公类项目获批，分别为荣盛花语书苑、江南华府和湖湘滨江天街；2个工业项目，分别为金导园和长沙芯城科技园。

上周获批预售证的住宅项目中，绿地海外滩已于上周末开盘，目前仍有房源在售，均价6100元/平；湘江壹号2018年1月3日开盘，将推245-252平大户型房源，均价8100-9600元/平。除此之外，目前其他住宅项目均未开盘。另外，江南华府50-90平公寓和湖湘滨江天街商铺产品已于上周末开盘。

绿地海外滩 普通住宅

8745元/㎡

开盘时间2018年2月22日

地址：开福区湘江北路与高冲路交汇处东北角

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项目动态：绿地海外滩2期2号栋12月29日已开盘，推出90平、105平、125平房源，均价6100元/平。另外2期5、6、8、9、10号栋均有少量房源在售，面积为90-129平，均价7500-8700元/平。

绿地海外滩由绿地开发，项目为70万方综合体。容积率2.8，绿化率41.86%。项目靠近湘江，周边景观资源丰富，距离开福区实验小学很近，业主子女上学较为方便。

绿地湖湘中心樾山公馆 普通住宅

23000元/㎡

开盘时间2018年5月5日

地址：岳麓区枫林路与银盆南路交汇处

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项目动态：绿地湖湘中心现无房源在售，项目将推二期8号栋145-171平小高层住宅，预计2018年1月推出，具体开盘时间待定。

绿地湖湘中心位于岳麓枫林路与银盆南路交汇处西北角，项目处于溁湾镇商圈内，距离地铁2号线溁湾镇站非常近，周边公交线路也非常多，地段好，交通非常方便，楼盘周边生活配套发展成熟，门类齐全，居家生活十分便利。不过这个项目的单价也不低，房源多为140以上的大户型，总价较高，适合资金充足的改善置业者。

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