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高铁新城再起土拍风云 片区内在售热盘8800元/平起 ——凤凰房产长沙
12月21日,雨花区高铁新城[2017]长土网052号地块被湖南中高房地产开发有限公司在竞价73轮后以楼面价2814元/平摘得,溢价率高达76%,而该地块住宅销售限价4500元/平。 -来自凤凰新闻客户端
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高铁新城再起土拍风云 片区内在售热盘8800元/平起

凤凰房产长沙站
2017-12-23 08:11

12月21日,雨花区高铁新城[2017]长土网052号地块被湖南中高房地产开发有限公司在竞价73轮后以楼面价2814元/平摘得,溢价率高达76%,而该地块住宅销售限价4500元/平。该地块成交后,业内一片哗然,有媒体计算,按照《长沙市限价商品住房价格管理暂行办法》规定计算,该地块产品的利润就是270-360元/平。

继[2017]长土网052号地块招疯抢后,12月22日高铁新城再出一宗限房价竞地价地块,据长沙市国土资源交易局资料显示,[2017]长土网068号位于雨花区劳动东路,明昇壹城斜对面,地块规划为商 住用地,出让土地面积为58805.17平方米,起始价76600万元,起始楼面价3257元/平。该地块住宅要求精装修销售,限定住宅最高销售价格为9970元/平(不含精装修价格),精装修价格由住建委按规定确定。

高铁新城土拍硝烟四起,那么片区内在售楼盘情况如何呢?今天小编就为大家介绍一些高铁新城片区内在售的市场热盘。

明昇壹城均价:1.28万元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转67648

项目动态:明昇壹城二期22号栋2017年12月18日晚已开盘,主力户型108-143平,顶层231平左右复式,均价12500元/平。

明昇壹城位于劳动路与花候路交叉口西北角,整体容积率为1.88,建筑密度较低,居住舒适。项目物业产品包括高层、小高层、别墅、洋房、商业街等,物业形态多样,业主居住舒适,生活方便。目前在售房源多为大户型,较适合改善购房者。明昇壹城二期17号栋108-227平房源已于2017年12月21日获批预售证,将于近期开盘,购房者可多关注。


万科魅力之城均价:8800元/m²

购房咨询热线 400-818-5005转79937

项目动态:万科魅力之城27、30号栋已开盘,在售63-126平房源,非毛坯均价8800-13000元/平。另在售少量40、42号栋洋房,建筑面积125平,均价11500-15000元/平。

万科魅力之城位于雨花区劳动东路与花侯路交汇处,项目靠近长沙南站,周边有地铁2号线杜花路站和地铁4号线平阳站,业主出行是非常方便的。项目体量较大,共分四期开发,包括住宅、洋房、公寓等,物业类型多样,项目配套有3万㎡万科里商业街区、2万平米中央公园,业主生活非常方便。截至目前,项目12月已经开过2次盘,有住宅和洋房,目前均有房源在售。

[责任编辑:张元元]

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