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10月土拍收官 长沙多宗经营性用地溢价率低

10月31日，长沙土地出让迎来“井喷”。据长沙市国土资源网上交易系统和长沙县国土资源网上交易系统显示，当天，长沙共有16宗土地出让，其中6宗商业用地，1宗商 住用地，9宗工业用地。

岳麓区出让三宗商业地块,其中两宗用地位于洋湖板块,另一宗商业地则地处梅溪湖区域。当天出让的7宗经营性用地总出让面积为181.2亩，总成交金额7.2亿元。而最受关注的长沙县一宗商 住用地在经过116轮竞价后，被长沙经济技术开发有限公司一举收入囊中。

位于岳麓区岳麓科技产业园含浦大道以东、玉润路以南的[2017]长土网043号地块出让面积2521.24平方米（3.782亩），溢价2%。位于产业园含浦大道以东、洋湖大道以南的044号地块则是底价拍出。位于望城坡接金星大道与二环线交叉口东南角的045号地块，以底价1.65亿元拍出。位于远大路以南、湖南华阳投资置业有限公司以西、长株高速以东的59号地块，以4.23亿成交，溢价率115%。除了这块地，长沙县另外三个地块成交溢价率分别是0%（底价成交），1%和2%。

长沙县当天另有9宗工业用地出让，均以底价成功“出嫁”。业内人士表示，当天的7宗经营性用地3宗以底价成交，其他几宗多数的溢价率也不高，反映出住宅用地仍是开发商竞逐的焦点。　

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