为加强人才住房保障，优化人才购房有关流程，打造更优的人才综合环境，8月18日，长沙市住建委发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》的通知（以下简称《办法》）。
《办法》是根据《中共长沙市委长沙市人民政府关于印发<长沙市建设创新创业人才高地的若干措施>的通知》（长发〔2017〕10号）及相关政策规定而制定的。《办法》对于引进人才的购房资格及购房补贴细则进行了详尽说明，明确了新房、二手房的购房申请流程，规定了购房时需提交的申请材料等。
根据《办法》，长沙市认定的A、B、C、D类人才，享受长沙市户籍人口购房政策。申请购房时应提交购房申请表；本人及家庭成员（配偶及未成年子女）的身份证、户口簿等家庭关系材料；长沙人才绿卡等资料。
《办法》规定，在长工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存限制。
新引进并入选长沙市高精尖人才领跑工程的国际顶尖人才、国家级产业领军人才、省市级产业领军人才购房后，可分别按200平方米、150平方米、100平方米标准以区域同期市场均价申请（单套）全额购房补贴，其中小于标准面积的按所购住房实际建筑面积补贴，大于标准面积的按标准面积补贴；购房单价高于区域同期市场均价的，按均价计算补贴；购房单价低于区域同期市场均价的，按实际购房单价计算补贴。
另外还明确，新落户并在长沙市域内工作的全日制博士、硕士毕业生（不含机关事业单位在编人员），年龄35周岁以下（含），首次购房后，可分别申请6万元、3万元的购房补贴。长沙市域内企业2017年6月21日后新引进或新获得高级技师职业资格证的人员在长首次购房后，可申请3万元购房补贴。
购房补贴由市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中审批。区域同期市场均价一律以购买住房当月由市住建委（房产信息中心）提供的全市新建商品住房销售均价为准。购买新建商品房（含期、现房）已领补贴后需要退房的，必须先退还购房补贴后方能办理退房手续。
对在申报过程中弄虚作假的申报单位和个人，一经核实，取消申报资格，依法追缴支持经费，并纳入诚信黑名单；造假单位及个人，不再享受长沙市政府各类财政支持；涉嫌犯罪的，依法移送有关部门追究刑事责任。
释疑
什么是A、B、C、D类人才？
后续会有相关政策解释
《办法》公布后，对于《办法》中的“长沙市认定的A、B、C、D类人才”，不少市民提出疑问，什么是A、B、C、D类人才？有哪些评判标准？据了解，相关的分类认定，后续将由长沙市住建委会同市人社局等有关部门负责解释。
去年8月买的房，过几天把户口迁到长沙的硕士研究生，有没有3万元补贴？研究生，在长沙工作几年，是机关事业单位在编人员，想买房为什么没有补贴？对于一些市民诸如此类的问题，记者了解到，后续相关部门会就《办法》的一些热点问题作出解释和说明。
购房补贴如何领取？
房交中心受理，每季度集中审批
购房补贴由长沙市住建委（市房屋交易管理中心）常年受理，每季度集中审批。具体流程如下：
1.申报。申请人将购房补贴领取申请表及相关材料报送至市住建委（市房屋交易管理中心）；
2.审定。市住建委（市房屋交易管理中心）会同市人社局、市公安局等相关部门对申请人资格进行审核，提出拟补贴对象名单报市委人才办审定；
3.公示。将拟补贴对象名单在市级媒体或部门网站公示，公示期为5个工作日；
4.资金拨付。公示无异议的，由市住建委（市房屋交易管理中心）每季度集中将购房补贴款全额拨付至个人账户。
声音 人才新政是为增强长沙吸附力
“终于不受限，终于可以买房了！”8月18日，一些在长沙工作，但未在长沙缴满12个月个税或社保的年轻人发出了这样的感叹。
今年以来，从“318新政”到“520新政”，长沙楼市调控不断升级，长沙购房门槛不断被拔高。“520新政”有一条就规定：对在限购区域内无住房的非本市户籍家庭：凭在长沙市连续缴纳12个月以上个人所得税或社会保险证明限购1套商品住房；属于省、市、区引进人才和公务工作调动的非本市户籍家庭，凭有关部门证明限购1套商品住房。
业内人士认为，长沙人才购房新政的推出绝不是为了“放宽限购”。在目前的政策、市场环境下，人才购房新政是长沙为了增加城市吸附力。长沙已经形成具备容纳800万到1000万人口的城市结构雏形，要建设国家中 心城市必然给长沙在城市品质、基础设施建设、生态环境保护、人才引进等方面提出更高要求，新政着眼在城市发展和未来。
可以预见，近期新政细则落地后，“金九银十”可能会掀起一波置业小高潮。
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