继318限购之后，5月20日长沙楼市限购再升级，一大波外地客户被“踢下了车”，更让投资客郁闷的是，此次新政让二手房也加入“限卖”，即拿到不动产权证后两年才能买房，按目前实际情况，基本意味着买房之后四到五年才能出手交易。专业分析人士认为，此次调控让长沙住宅市场大“降温”，商铺的投资价值却因此更加凸显，尤其是社区型商铺。这类商铺准入门槛一般较低，价格往往处于低位，投资风险也较小；而且社区型商铺有稳定人气的支持，容易出租或转让，回报也更稳定。比如河西市府板块在历经十余年发展后，区域内的社区型商铺投资回报已十分可观，卓越观山等一手社区铺更是格外值得关注。
不仅直面博才小学，更与麓山国际为邻
卓越观山社区铺最难得的是与博才卓越小学仅隔一条马路，并且紧邻麓山国际实验小学，是真正意义上的“双校园铺”。据悉，博才卓越小学拥有24个教学班，可容纳约1080名学生；麓山国际实验小学拥有60个班级，可容纳约3000名学生，两所学校总计约4000名学生背后，则是更为庞大的接送家长潜在消费群。来来往往之间，源源不断的学生、家长及老师所带来的稳定消费需求，在卓越观山社区铺可谓轻而易举。
十年成熟社区集群，人气聚点消费更旺
卓越观山社区铺背靠卓越蔚蓝海岸前三期共计约3000多户业主，目前已有逾万人生活于此。同时，坐拥市府板块成熟社区群，北京御园、八方小区、恒 大华府、旭辉藏郡等众多高品质社区林立，粗略统计片区内约10万人潮生活、穿梭于此。而且，项目近邻规划中的岳麓区文化馆、图书馆、档案馆，未来将形成一个独特的人气集中聚点，带来更庞大的消费人群和财富机遇。
目前，卓越观山建面约15-170㎡市府原始铺，仅12席限量发售中，欲购从速。
财富热线：4008185005 - 38999
营销中心地址：湖南·长沙·含光路660号（岳麓区政府正对面）
（学校数据来源：麓山国际实验小学官网、百度百科“博才卓越小学”词条）
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