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长沙楼市成交量趋稳 限购新政取得初步成效

3月18日，长沙出台了《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》，5月20日限购调控政策再次加码，意在遏制市场投资投机需求，促进房地产市场平稳健康发展。昨日，市住房和城乡建设信息中心向长沙晚报独家提供的市场监测数据显示，政策实施取得了初步成效。

来自市住房和城乡建设信息中心的数据显示，自限购新政落地实施以来，长沙楼市成交量同比明显下滑，环比趋稳。今年4月，长沙全市新建商品住宅成交139.87万平方米，同比下降42.23%，环比上升2.64%。其中长沙内六区新建商品住宅成交93.94万平方米，同比下降51.21%，环比上升6.81%。

今年以来，长沙楼市成交均价总体保持基本稳定。今年4月长沙全市新建商品住宅成交均价6372元/平方米，环比下跌0.76%，其中内六区新建商品住宅成交均价7364元/平方米，环比下跌0.57%。今年1月-4月，长沙全市新建商品住宅成交均价分别为6369元/平方米、6346元/平方米、6421元/平方米、6372元/平方米，成交均价保持了基本稳定。

与此同时，外省在长购房者显著减少。今年4月，长沙全市新建商品住宅购房者中外省购房者占比4.35%，比3月减少7个百分点，比去年10月减少18.5个百分点。其中内六区外省购房者占比4.35%，比3月减少8.5个百分点，比去年10月减少21个百分点。

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