政策来的太快就像龙卷风，离不开暴风圈来不及逃……一觉醒来，又有多少人失去了购房资格？你是拍手叫好还是咒天骂地？不管你什么感受，市场上该卖的房子还得卖，有买“住”房需求的还得买，本次小编踩盘选择了成熟商圈——黄土岭商圈内及周边项目，还有购房资格的小伙伴可比较下房源，没有购房资格的小伙伴就围观吧，毕竟你也只有围观的份。
黄土岭商圈是长沙成熟的老商圈，它有着优越的地理位置：雄踞二环内，往东是东塘商圈，往北是五一商圈，往西则是沿江风光带。近几年，老商圈也有新发展，新型综合商业片区规划，地铁1号线、4号线在此交汇，东塘商圈的升级与扩张，黄土岭商圈再迎发展契机。
地段优质、配套成熟、交通方便，在黄土岭商圈占据了这么多优质资源后，很多人会问，那这个区域内的房子是不是特别少，价格是不是也很“辣眼睛”？可是，当你看过了傲娇的梅溪湖，高冷的滨江新城，你会发现其实黄土岭商圈的价格还算可爱。据小编不完全统计，目前此区域内住宅价格还未有超过20000元/平的项目，并且在售或即将推售的项目也还有那么几个，各位想住主城区的小伙伴不妨跟着小编的踩盘步伐，来看看这个区域内的楼市行情，“钱景”是不是很给力。
本次踩盘线路：大鸿杰座——建发中央公园——荣悦台——荣盛花语书苑——金岸雅苑，最新一手资讯奉上。
已建成的地铁1、4号线换乘站黄土岭站实景。
第一站：大鸿杰座
大鸿杰座是小编本次踩盘的第一站，也是本次踩盘唯一的一个商业性质项目，大鸿杰座目前在售商业公寓，也就是说，这里还不限购也不限贷。
大鸿杰座位于雨花路88号，项目距离地铁1号线和地铁4号线换乘站黄土岭站约400，米，交通便捷；周边商业配套较多，生活、休闲、购物都方便。
项目实景图
大鸿杰座目前主推产品为公寓，在售公寓已交房，为现房房源。项目公寓房源面积为44-49平，有毛坯和带装修房源，毛坯公寓12800元/平，带装修公寓14500元/平。项目公寓分单套出售和整层出售，其中单套公寓房源目前已不足10套，整层公寓位于10、18层。购房首付5成，按揭合作银行为建设银行。
项目另有60-600平商铺出售出租，租价220元/平·月，售价均价65000元/平。
周边环境及配套情况
综合点评：
1、在售产品为商业性质公寓，本次“5.20新政”对项目影响不大，不限购不限贷，对于投资性购房者来说，仍可入手；
2、目前项目单个在售公寓较少，房源不足10套，其他房源需整层购买；
3、周边生活配套、商业配套齐全，距离地铁较近，较容易出租；
4、周边有棚户区、道路建设目前也正在进行中，环境较为杂乱。
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