频道导航

长沙土地招拍挂将探索熔断机制

加强土地供应与管理，长沙将探索土地招拍挂熔断机制。5月18日，潇湘晨报记者获悉，5月15日晚，长沙市委副书记、市长陈文浩率队到长沙市国土资源局调研指导国土资源工作。陈文浩要求，新形势下要做到两保，即保护耕地，保障用地。 

陈文浩强调，保障用地方面，要做好规划。土地利用总体规划要满足经济发展和产业布局的需要，规划建设用地要在指标总量上予以保障，更要在结构布局上予以保障。推动多规合一，关键是推动城市规划和土地利用总体规划的融合，市国土资源局和市规划局要进一步加强沟通。要积极争取增量，加强与上级部门的沟通协调，抓住国家“直通车”等政策机遇，通过奖励等方式弥补用地指标，保障发展用地需求。要大力盘活存量，加大闲置土地清理，通过创新驱动，进一步推进节约集约用地。 

此外，还要大力支持实体经济发展，首先是支持园区建设。结合园区定位，在供地方面拿出有效措施和方法，突出体现产业链，支持园区发展。 

陈文浩还表示，要严格红线管理，做好违法用地认定工作。强化土地出让合同管理，加强责任追究，认真研究土地违约金问题，探索土地招拍挂熔断机制。他强调，要加大土地供应，加快土地交易系统改造升级，系统既设置熔断机制又设置不熔断机制，保证两者兼容。要就相关问题迅速研究，拿出具体方案或办法，保障“面粉价格不高过面包价格”。

据了解，所谓土地熔断，是指当地块竞价达到最高限价时，终止土地出让，所有报价无效。这一调控思维大概来自于股市熔断，目的是提醒开发商理性争地。

新闻链接

长沙上月二手房价环比涨幅靠前

5月18日，国家统计局发布了4月70个大中城市住宅销售价格统计数据，房价涨幅回落城市增加至30个，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落。4月长沙新建住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨18.6%；二手住宅价格环比上涨4.3%，同比上涨19.9%。

数据表明，4月长沙二手住宅中，90平米及以下环比涨4.6%，同比涨18.9%；90-144平米环比涨4.3%，同比涨19.5%；144平米以上环比涨4%，同比涨21.5%。

4月份70个城市中，63个城市二手房价格同比上涨，61个城市二手房价格环比上涨，其中二手房环比涨幅排前三的城市分别是长沙、无锡、上海。

根据二手住宅及分类价格的涨幅可以看出，长沙二手房在4月份成交火爆，价格攀升明显。

点击查看完整内容