“金星北路的人越来越多，上下班高峰期都堵成了一锅粥。”快递员小蔡在金星北板块已经生活了3年，看着逐渐增多的人群及一排排映入眼帘的新建商品房，他不由得心生疑问：生活配套设施能跟上吗？
记者了解到，近年来金星北路强势升级，特别是从去年起，该片区房价从4字开头一路涨到突破7千，人口也迅猛增长。不过，强势发展的背后，医疗、商业等配套短板渐显，成为片区居民关心的话题。
【发展】
房价涨势猛 成长沙住宅成交主力
金星北板块，主要指在长沙北（西）二环与北三环之间，雷锋大道以东，银杉路以西，散布在金星北路、银星路、普瑞大道沿线的望城地界。
据不完全统计，金星北总开发体量达1500万m2，约15万户，加安置居民约16万户。随着新增人口的迅猛增长，金星北板块，在短短一年时间内，房价从去年9月的4字开头直线飙升，如今大部分楼盘均价已经站上7字头。
经过2016年长沙楼市的突飞猛进，金星北板块开始走上逆袭之路，房价涨势凶猛，楼盘成交量也频频登上每周成交排行榜前十。据某长沙机构的数据显示，2016年，从各区、县的成交量来看，表现突出的为岳麓区与望城区。其中，岳麓区在梅溪湖、洋湖垸、滨江新城三大热门板块加持及湘江新区建设的驱动下，成交量达到586万m2，居六区一县之首；望城区则因蛰伏多年的金星北在2016年全面发力，成交量达到371万m2，成交量超过雨花区、长沙县、天心区等区域，居六区一县第二位，占比为16%。
“现在已经没有房源了，3月所有住宅均已售罄。”明发国际城的销售员张先生介绍，预计下一批推新将在七八月，主推36-48的公寓，“住宅均价为6800-7600元/，具体推新时间尚未确定。即使现在购房，也要等到2019年才能交房。”
【问题】
配套跟不上 商业、医疗是短板
2002年，金星大道破土动工；2006年，凭借高性价比以及新城区的宜居环境，金星北路板块横空出世；2011年，望城撤县建区，正式成为长沙的第六区，望城区政府的购房契税补贴政策等一系列利好向此倾斜，时代地产、龙湖地产等一大批品牌开发商纷纷落子，由此也拉开了金星北疯狂生长的序幕。
不过，楼市狂欢背后的问题也逐渐凸显。
“周围没医院，片区内的湘江新区滨水新城医院还在建，看病要去十几公里以外的湘雅三医院。”市民胡先生在东景·尚公馆已经住了两年，他表示周边的交通相对较好，有357、W117等公交车经过，毗邻喜客多超市和大润发超市，购物还算方便，但医疗和教育资源不足，也缺少体量大的综合体。
5月12日，记者特意随机走访了金星北板块的多家楼盘，发现金星北路周边的商业配套尚未成形。作为该片区最大的商业综合体，明发国际城和新华联梦想城等综合体的开业时间一直待定。
“具体开业时间未定，或许是在明年十月之前。”明发国际城的销售张先生介绍，综合体的商业面积约为40万平方米，分4层，明年下半年开始正式招商，超市、电影院都已经大致确定，其他业态未定。
新华联梦想城的销售员吕先生介绍，项目商业面积共10万平方米，旁边是五星级酒店和写字楼，综合体共四层，暂时还不知道是自持还是租售，“目前商业体才开始推土，至少需要2-3年才可能建成。因为周边还未正式入住，我们的住宅还只建成十栋，总共有八十多栋。”
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