2013年到2016年，在北京、上海首次购房年龄从30岁推迟到34岁，每年推迟一岁。”这是日前国内某地产研究机构《2016居住生活报告》大数据分析得出的结论。但记者调查发现，这个数字在长沙并不成立。业内人士分析认为，在长沙首次置业的年龄多集中在23-28岁，二次改善置业多间隔3-5年。
80后已成置业主力人群
打算什么时候买自己的第一套房子？记者近日在河西大学城附近随机采访时，大多数受访者希望能在毕业后2-3年内购房，而对于首次置业的年龄希望不超过30岁，那么在现实生活中是不是如此呢？
“毕业后3年买的第一套房子，结婚用的。”今年32岁的市民陈先生说，而去年他已经换了第二套面积更大、位置更好的房子。相关数据显示，在2016年的置业群体中80后购房者占比超过六成，而且这一比例还在逐年升高。分析人士认为，80后是置业群体的主力，这在全国各地都是普遍现象，一部分是有一定积蓄的首次购房者，另一部分则是购房数年后的改善置业者。
房地产行业人士杨先生分析，与一线城市相比，长沙的购房压力相对较低，首次置业多在23-28岁，二次改善置业则多在3-5年后。“更多年轻人能够更早拥有自己的房子，这也增强了生活的幸福指数。”
租房住也是不少人的选择
上述《报告》显示，北京、上海在过去的四年中，人们首次购房年龄从30岁推迟到34岁，每年推迟一岁。换言之，“越来越多”的年轻人选择在大城市用“越来越多”的时间停留在租房市场。据统计，2015年全国有近1.6亿人选择租住，预计2020年将达到1.9亿，到2030年这一数字将达到2.7亿。
“我觉得，如果没有足够的经济能力去供房贷，选择租房也挺好的。”90后小吴就一直在长沙租住。其实，发展租赁市场，把目前的库存房转化为租赁房也是去库存的重要手段之一。随着租赁政策不断完善，专业化租赁机构不断优化租住体验，租房也实现了品质居住的功能。
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