9月份已过去大半，“金九”不热已成事实，因此长沙楼市纷纷以价跑量，在一口价特惠、低首付甚至零首付等让人眼花缭乱的优惠战的刺激下，购房者热情有所回升，或成购房好时机。而刚需需求占据市场主流带来了市场价格的变化，40万-60万成为市场成交最庞大的价格区间构成。今天凤凰房产小编给大家推荐长沙40-60万低总价的热门楼盘，为您的置业之路"保驾护航"。
1、山水湾
项目动态：山水湾目前主推湾上国际，首付仅需2万起，在售S06、W06、W07栋45-101平房源，价格区间为4800-5300元/平，S06为酒店式公寓，W06、W07为住宅。更有“促销3重礼”重磅促销活动：每一位来访的客人，均赠送优质大米、食用油；认购成功的客户都能获得数千元品牌家电；而现场成交的客户则有机会抽取价值6万元的车位！
效果图
售楼部免费电话：400-776-8888转23578
项目介绍：山水湾七期项目尊居火星路以西，湘龙路以北，坐拥万家丽板块“月湖片区、金鹰文化城片区、大学城片区”三大片区，总占地面积约44万平米，已历经7年开发，前6期已完美交房，超4000户业主幸福入住，社区总建筑面积逾70万平米。
从片区的先行者到领跑者，再到如今的醇熟大社区，美好愿景掀起了一场轰轰烈烈的造城运动，实现了自身的跨越。山水湾项目真正发挥每寸土地的价值所在，将自然生态景观与坡地建筑完全糅合，充分体现灵感设计，展现自然神韵，达到天人合一，以超大体量建筑集群打造现代生态人居大盘，建筑形态集高层、小高层、多层洋房及联排别墅，社区规划5000余户，可容纳上万余人。在内部配套方面，社区游泳池、会所、钟楼、儿童游乐健身区、篮球场已建成，中心水系、景观广场、临街商铺也即将落成。
资深物业美好愿京，是通过世界权威认证机构——美国联邦国际认证有限公司2000版ISO9001和ISO4001双认证的物业管理公司，全面托管山水湾物业，全心打造和谐温馨社区，为业主提供优质物业服务。长沙愿景地产历经14载坚实耕耘，倾力熔铸时代精品，在长沙在建项目多达17个。
目前，山水湾项目已进入7期高层住所的开发。7栋高层住宅分布在社区北侧，32层的海拔，占据社区居住制高点，视野无碍，心境畅达，尽显高层寓所之美，目前主推WS02号湾上品质高层为90至125㎡电梯房。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
2、兰亭湾畔
项目动态：兰亭湾畔主推7、8、9号栋76-140㎡户型，价格为6200-6300元/平，准时签约减3万元，全款98折。
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售楼处免费咨询电话：400-776-8888转27332
项目介绍：兰亭湾畔项目，由“中国地产最具诚信价值十强企业”及“广东地产30强”的广州广电房地产开发集团有限公司开发，成立于1996年的广电地产，先后在广州、武汉、长沙等7座大中城市，开发了40多个知名项目。2007年，广电地产进军长沙，先后开发了兰亭峰景、兰亭优壳、都市兰亭、香樟兰亭、兰亭玥岛、兰亭都荟等知名“兰亭系”作品，荣获“2012年度长沙十大品牌房企”、“2012年长沙年度销售面积四强、销售金额八强”荣誉称号。
兰亭湾畔是个大型滨江国际湾区综合体项目。项目位于湘江与靳江河双江交汇处，东瞰湘江，西观7000亩洋湖湿地公园，北眺岳麓山，南赏靳江河，独特地理位置形成的滨水湾区景观，长沙鲜有所见。项目占地面积约21万方，总建筑面积约80万方，分三期开发，总户数约3368户。物业类型涵盖国际滨水建筑群、高端旗舰商业、高端写字楼、国际星级酒店、公寓等。此外，项目出资自建麓山国际实验学校，业主子女可优先享受12年一站式教育，由世界级顶尖物管公司高力国际担任全程顾问服务。项目一期建筑面积约21万方，主力户型为76-140㎡N+1的高附加值户型，户型设计周正实用，真正做到户户朝南、家家瞰江，畅享真正的一线滨水湾区生活。
以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。
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