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上周长沙5项目获批预售证 561套住宅房源入市

据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息，上周（2024.12.9-2023.12.15）长沙内五区3项目获批预售证，561套房源入市。

从区域来看，上周天心区、岳麓区和芙蓉区有房源拿证，其中，岳麓区2项目拿证，分别为嘉信洋湖锦玉和中海阅山府；天心区2项目拿证，分别为中国铁建花语江南和长沙润府；芙蓉区1项目拿证，为龙湖天璞。

中国铁建花语江南 普通住宅

开盘时间暂无资料

地址：天心区炮兵学院公交站

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项目动态：中国铁建花语江南13#已获证平推，在售建面117平、142平毛坯住宅，均价13000元/平。在售6#7#8#11#建面建面约117-185平毛坯住宅，7栋8栋均价14000元/平，11#均价13500元/平，6#均价14500元/平。其余1#2#3#5#9#12#还有少量顶底楼在售，均价12500-13000元/平。

项目介绍：中国铁建花语江南位于天心区，项目容积率仅约2.4，社区内部打造约4万㎡园林大境，西侧为东瓜湖，产品采用小高+高层的建筑形式，让视野更加开阔，做到景观价值和居住舒适更大化。

中海阅山府 普通住宅

开盘时间暂无资料

地址：岳麓区潭州大道与莲坪路交汇处·三号线山塘站向西约300米

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项目动态：中海阅山府已平推，在售建面143平毛坯住宅。2#3#4#6#9#13#在售建面约112-143平毛坯住宅，5#6#均价12000元/平，其余单价10000-12500元/平，均价11000元/平。7#10#12#在售建面143㎡洋房，单价10500-14000元/平。

项目介绍：中海悦山府项目由9栋小高层住宅、4栋洋房、1栋自建幼儿园组成，容积率约2.3，绿化率约35%。据悉，中海阅山府是中海在长沙的第五座“府”系项目，打造兼顾高阶都市生活与山水洲城生态诗意的临山低密纯板奢居。

长沙润府 普通住宅

16300元/㎡

开盘时间2023年3月26日

地址：天心区木莲冲路与新开铺路交会处东南角

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项目动态：长沙润府C03-b#C03-a#已获证，建面约134平、150平毛坯住宅，均价14500元/平，预计12月15日开盘。在售B04#B05#建面233平、272平非毛坯住宅，均价18000元/平。E01#E02#D01#D02#在售建面 171平毛坯住宅，均价14000元/平。

项目介绍：长沙润府位于省府北、南二环旁、天心大道和木莲西路的交汇处，项目占地约240亩，打造总建面约83万方的人文臻粹大宅。

龙湖天璞 普通住宅

15000元/㎡

开盘时间2022年6月12日

地址：芙蓉区滨河路

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项目动态：龙湖天璞17#已平推，在售建面115平、141平非毛坯住宅，115平均价12800元/平，141平是13800元/平。6#7#8#9#11#在售少量面积175㎡大平层，6#7#8#9#房源位于一二楼，均价14500-15500元/平。12#18#19#在售建面114平、143㎡住宅，115平均价12500元/平、143平均价13000-13500元/平。1#2#3#5#在售198平洋房，均价15500-16500元/平。

项目介绍：龙湖天璞项目位于芙蓉区浏河心，在滨河路与红旗路交汇处西侧100米，是浏河心一线滨水河景的项目，也是龙湖在长沙打造的天字系高端住区。

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