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上周长沙5项目获批预售证 464套房源入市

上周（2024.8.26-2023.9.1）长沙内五区5项目获批预售证，464套房源入市。

从区域上来看，上周拿证项目集中在河东，天心区2项目拿证，分别为绿城凤起麓鸣和中海阅湘台，开福区1项目拿证，为保利和光尘樾，雨花区1项目拿证，为长沙瑞府，芙蓉区1项目拿证，为中建桃李九章。

另外，位于长沙县的纯新盘星大星悦湾已获批预售证，项目首开将推建面143-318平毛坯住宅，具体开盘时间待定。

绿城凤起麓鸣 普通住宅

30000元/㎡

开盘时间2022年8月24日

地址：天心区湘江中路与殷家冲路交汇处

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项目动态：绿城凤起麓鸣2#已获证平推，在售建面213平、253平非毛坯大平层，价格22000-26000元/平。1#6#7#8#9#在售建面210-315平非毛坯江景大平层，单价20000-36000元/平。

项目介绍：绿城凤起麓鸣位于天心区湘江之畔，对望岳麓山、橘子洲，靠山面水，一山双公园怀抱，凝萃绿城近5年产品力集大成，300余天匠心倾造，致献长沙首座“凤起系”TOP藏品级大宅。

保利和光尘樾 普通住宅

14000元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：开福区福元路与山月路交汇处

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项目动态：保利和光尘樾A3#已推出，建面118-143平住宅，毛坯均价11000元/平！另在售D7#D8#D9#D13#D14#D15#D16#少量小高层，建面169-190平，毛坯均价12500-13000元/平！

项目介绍：保利和光尘樾位于开福区福元路与山月路交汇处，项目总占地面积18.15万平方米，住宅总建筑面积43.4万平方米，北靠捞刀河，南临长沙大学及1003亩的月湖公园，西倚500亩生态山体麓峰山，东面为原始山体环绕。

长沙瑞府

开盘时间暂无资料

地址：雨花区劳动东路与沙湾路交汇处

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项目动态：长沙瑞府二期2#已推出，建面192平住宅，非毛坯均价19000-22000元/平！另在售二期3#8#9#住宅，建面176-231平，非毛坯均价19000-22000元/平！另在售1#3#建面248-307平住宅，非毛坯均价22000-25000元/平。

项目介绍：长沙瑞府属华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭，对于业主来说，这将是一个超大的休闲娱乐场所。

中海阅湘台 普通住宅

30000元/㎡

开盘时间2023年2月21日

地址：天心区湘江中路火车头公园旁

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项目动态：中海阅湘台7#9#已获证开盘，在售建面约182平、210平精装大平层。1#2#4#5#6#、11-14#在售建面约183平、213平、253平、276平、291平，瞰花园房源均价20000-25000元/平，瞰江景房源均价30000-35000元/平。

项目介绍：中海阅湘台项目位于天心区南湖新城，一线临湘江，定位江景高端项目。业态包括14栋住宅、2栋公寓及底商，项目配建幼儿园。

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