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上周长沙4项目获批预售证 416套房源入市

8月进入尾声，长沙新房市场供应仍处于低位。上周（2024.8.19-2023.8.25）长沙内六区4项目获批预售证，416套房源入市。

从区域上来看，上周岳麓区、开福区和天心区有新房源入市。岳麓区2项目拿证，分别为国宸府｜旭辉·龙光·金地商置和保利天瑞；开福区1项目拿证，为长沙北中心保利时代；天心区1项目拿证，为城发恒伟观江学府。

另外，长沙县有一个项目获批预售证，为万科松湖天地，共72套建面190平非毛坯住宅，均价14500-15000元/平。

国宸府｜旭辉·龙光·金地商置 普通住宅花园洋房

13600元/㎡

开盘时间2022年2月12日

地址：岳麓区潭州大道与莲坪路交会处西南侧

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项目动态：国宸府｜旭辉·龙光·金地商置二期27#已获证，建面113-143平非毛坯住宅，均价11000-11500元/平，开盘待定。15#16#17#19#21#23#25#在售建面约113-143平非毛坯住宅，均价11200-11500元/平，房源位于二楼和顶楼。12#16#在售建面181-185平非毛坯住宅，均价14500元/平。20#在售建面185平毛坯住宅，价格12500元/平。楼盘整体均价在12000元/平左右。

项目介绍：国宸府，位于岳麓区洋湖片区，靠近长沙地铁三号线山塘站，由旭辉、龙光、金地商置三家品牌房企联袂打造，力争在洋湖片区打造湖湘人居的标杆之作，极具特色的新中式国风大城！

长沙北中心保利时代 普通住宅

10400元/㎡

开盘时间2021年10月16日

地址：开福区芙蓉北路与新安路交汇处

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项目动态：长沙北中心保利时代H6#H7#已获证，共153套建面99-142平非毛坯住宅，开盘和交房时间待定！J2#已推出，建面98-134平非毛坯住宅，均价10500-11500元/平！另在售J1#J3#-J10#少量房源，建面99-134平，非毛坯均价10500-11500元/平！

项目介绍：项目总建面约102万㎡，项目一期，总建面约34万㎡，容积率约3.1，规划了20栋高层产品。

城发恒伟观江学府 普通住宅

10500元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：天心区书院南路与南沿路交汇处

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项目动态：城发恒伟观江学府10#8月24日已开盘，建面111平、131平毛坯住宅，均价10500-11000元/平。9#在售建面110平、132平、146平毛坯住宅，均价10500元/平。

项目介绍：城发恒伟观江学府位于裕南街街道书院南路西侧，由长沙城发恒生置业有限公司开发建设，项目规划净用地面积约43120平方米，住宅建筑面积143320平方米，住宅户数1104户。

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