据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息,上周(2024.8.12-2023.8.18)长沙内五区5项目获批预售证,575套房源入市。
从区域上来看,上周天心区是新房供应大户,共3项目获批预售证,分别为和江山、领航学府和长沙中交世通国际;岳麓区和芙蓉区各有1项目拿证,分别为中冶公园1957和美的云璟。
上周拿证项目中,长沙中交世通国际为纯新盘,项目位于天心区先锋街道,约144套建面105-143非毛坯住宅,均价10700元/平。
项目动态:美的云璟2#已平推,在售建面118平、143平非毛坯住宅,118平折后均价14500元/平,143平折后均价15000-15500元/平。5#6#在售建面118平、143平非毛坯住宅,118平均价14500元/平,143平均价15000-15500元/平。7#8#9#10#在售建面176.61平非毛坯洋房,均价17000-18000元/平。
项目介绍:美的云璟择址浏河芯,近邻长沙芙蓉天街,外瞰浏阳河至美风光带,内部规划一环双轴八境景观园林。南向阳台封窗设计、大面玻璃立面,打造建面约117-143㎡滨水高层。
项目动态:领航学府5#已获证平推,在售建面104平、129平、142平毛坯住宅,价格5800-6500元/平。6#在售建面104平、142平毛坯住宅,单价6500元/平起,均价7500元/平。
项目介绍:领航学府位于天心区芙蓉南路与中福路交汇处东南角,项目售价6字头起,价格优势明显。
项目动态:和江山3#已开盘,建面约198平,245平,283平非毛坯大平层,开盘单价15000-21000元/平。1#2#在售建面285平、245平、317平非毛坯住宅,1#均价25000-30000元/平,2#均价18000-20000元/平。
项目介绍:和江山为非“限房价”项目,项目总体分南、北两地块,规划为10栋住宅,1栋单元式办公,1栋幼儿园。
项目动态:中冶公园1957 13#6#已获证,13#建面135平、143平洋房,6#建面106平、128平住宅,开盘时间待定。在售2#3#4#5#9#7#建面105-138平住宅,5#非毛坯均价12500-13000元/平,复式9#毛坯均价11000-11500元/平。2#3#4#7#毛坯均价9800-10500元/平。10#11#14-16#在售建面136-143平非毛坯洋房均价13000-14000元/平。
项目介绍:中冶公园1957位于岳麓区谷苑路以南、雷高路以西、雷锋河路以东、黄杏路以北,分三期开发。