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上周长沙5项目获批预售证 天心区纯新盘入市

据长沙市住房和城乡建设委员会官网消息，上周（2024.8.12-2023.8.18）长沙内五区5项目获批预售证，575套房源入市。

从区域上来看，上周天心区是新房供应大户，共3项目获批预售证，分别为和江山、领航学府和长沙中交世通国际；岳麓区和芙蓉区各有1项目拿证，分别为中冶公园1957和美的云璟。

上周拿证项目中，长沙中交世通国际为纯新盘，项目位于天心区先锋街道，约144套建面105-143非毛坯住宅，均价10700元/平。

美的云璟 普通住宅

开盘时间暂无资料

地址：芙蓉区双杨路与东屯路交汇处（育英三小旁）

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项目动态：美的云璟2#已平推，在售建面118平、143平非毛坯住宅，118平折后均价14500元/平，143平折后均价15000-15500元/平。5#6#在售建面118平、143平非毛坯住宅，118平均价14500元/平，143平均价15000-15500元/平。7#8#9#10#在售建面176.61平非毛坯洋房，均价17000-18000元/平。

项目介绍：美的云璟择址浏河芯，近邻长沙芙蓉天街，外瞰浏阳河至美风光带，内部规划一环双轴八境景观园林。南向阳台封窗设计、大面玻璃立面，打造建面约117-143㎡滨水高层。

领航学府

开盘时间暂无资料

地址：天心区芙蓉南路与中福路交汇处东南角

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项目动态：领航学府5#已获证平推，在售建面104平、129平、142平毛坯住宅，价格5800-6500元/平。6#在售建面104平、142平毛坯住宅，单价6500元/平起，均价7500元/平。

项目介绍：领航学府位于天心区芙蓉南路与中福路交汇处东南角，项目售价6字头起，价格优势明显。

和江山 普通住宅

25000元/㎡

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地址：天心区湘江南路与新城路交汇处以北

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项目动态：和江山3#已开盘，建面约198平，245平，283平非毛坯大平层，开盘单价15000-21000元/平。1#2#在售建面285平、245平、317平非毛坯住宅，1#均价25000-30000元/平，2#均价18000-20000元/平。

项目介绍：和江山为非“限房价”项目，项目总体分南、北两地块，规划为10栋住宅，1栋单元式办公，1栋幼儿园。

中冶公园1957 普通住宅

9700元/㎡

开盘时间暂无资料

地址：岳麓区谷苑路与雷高路交汇处西南角

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项目动态：中冶公园1957  13#6#已获证，13#建面135平、143平洋房，6#建面106平、128平住宅，开盘时间待定。在售2#3#4#5#9#7#建面105-138平住宅，5#非毛坯均价12500-13000元/平，复式9#毛坯均价11000-11500元/平。2#3#4#7#毛坯均价9800-10500元/平。10#11#14-16#在售建面136-143平非毛坯洋房均价13000-14000元/平。

项目介绍：中冶公园1957位于岳麓区谷苑路以南、雷高路以西、雷锋河路以东、黄杏路以北，分三期开发。

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